》第190条规定，赠与可以附义务;赠与附义务的，受赠人应当按约定履行义务。但是附负担的赠与合同仍然是单务合同，大多数情况下，受赠人的“负担”不是向 能要求受赠人赔偿损失;而双务合同的当事人一方在对方违约时，不仅可以要求返还财产，如有损害还可以要求对方赔偿损失。 (一)所附义务应当符合的标准 附义务赠与 ...
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届至等。 3、审查合同条款是否完备 常见问题： （1） 缺少《合同法》要求的基本条款； ①当事人的名称或姓名和住所， ②标的， ③数量， ④质量， ⑤价款或者报酬 ）不同的合同应采用不同的付款方式： 一次性付款：通常用于合同期限较短且对方没有后续合同义务履行问题的合同（如：礼品、宣传品或其他低值易耗品 ...
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撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的 《物权法》第129条规定，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗 ...
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XX却迟迟没有依约向张XX支付剩余的30000元货款。 后来，张XX又多次向王XX催收，对方却多番推诿。 无奈，张XX只好向法院起诉，但是等到立案 、安装，亦可向该栋别墅的所有权人要求返还不当得利。 总之，再次提醒大家在签订合同时一定要认真审核对方身份信息，要求对方出具身份证、户口本等证件，以免给自己 ...
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而能量十足，因为定型化和确定化而安逸稳定。但是，权利的优厚待遇必然也意味着权利范围的有限性:那些虽有保护必要，却没有稳定相同或相近气质的利益，由于难以类型化， ，基本不存在滥用的问题。 6.权利的救济可以有多种方式，比如，物权人有权要求返还原物、恢复原状；权利外法益的救济方式则要少很多。通常，权利外法 ...
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可以看出，行政法规《城市商品房预售管理办法》明确要求，未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。而开发商在没有取得《商品房预售许可证》的条件下，违规 的目的就根本不能实现的话，购买人还可以选择解除合同，并可以请求双倍返还。 但是，如果选择解除合同的话，要特别慎重，因为合同的法定解除条件是有严格 ...
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与被骗，但即便没有面对面的接触，至少也有如电信诈骗中的言语接触。再如类似票据诈骗那样的三角诈骗，可能产生被骗人与被害人的分离，但是骗与被骗的 刑诉法赋予的许多诉讼权利，包括自己或者聘请律师参加庭审，主张对犯罪人进行刑罚处罚，要求返还财产等。 笔者认为，在以非法吸收存款者为集资对象的集资诈骗犯罪中，不 ...
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与被骗，但即便没有面对面的接触，至少也有如电信诈骗中的言语接触。再如类似票据诈骗那样的三角诈骗，可能产生被骗人与被害人的分离，但是骗与被骗的 刑诉法赋予的许多诉讼权利，包括自己或者聘请律师参加庭审，主张对犯罪人进行刑罚处罚，要求返还财产等。 笔者认为，在以非法吸收存款者为集资对象的集资诈骗犯罪中，不 ...
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的义务违反的归则原则，即严格责任原则，而合同法对附随义务的违反，并没有要求债务人具有归则事由，故解释上宜认为债权人应当就债务人违反附随义务负举证 ，提示储户务必根据ATM机内提示操作，任何ATM机外的提示或表示均非银行行为，但是储户仍因疏忽大意而轻信犯罪嫌疑人张贴的用于诈骗的操作须知；二，犯罪嫌疑人在 ...
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条款应写明“定金”字样，而非“订金”。“订金”没有定金性质，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。另外，对于超过总价款百分之二十的部分，只能作为预付款，可以要求返还，但不具备定金性质。 5、违约责任条款的审查： 审查对方起草的合同中有无不平等的违约责任条款或加重企业责任的违约 ...
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