二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。第二十八条规定：下列土地应当用于调整承包 可供调整的土地有前述3种，张孝维家虽然女儿出嫁，劳动力减少无力耕种，但是他家没有表示要把上述的3块稻田交回村小组，那么这些稻田自然不能用于调整。 ...
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土地承包经营权证书的行政行为程序违法没有任何过错，作为签订承包合同的农民没有权利、也没有能力去审查承包合同和乡政府颁发土地承包经营权证书的行政行为程序是否违法，或要求 这些问题。从理论上说，凡符合许可条件的申请人均有获得该许可的资格。但是，出于客观管理的需要，如某项生产许可在当地即将饱和，许可机关就有 ...
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另一方面，法院内部工作文件明文规定了适用标准。该文件是最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》第4条（该意见第4条规定：出现 严重的动乱和其他灾害性事故看作是不可抗力。不可抗力是引起情势变更的主要原因，但是如果因此把情势变更等同于不可抗力或把不可抗力看作是引起情势变更的唯一原因则有失 ...
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和村委会主持达成的“私了”人命协议。在事后的采访中，该村党支部书记坚持说自己没有违法，认为这样作既使被害人家属老有所养，又“不给上边添麻烦”，双方愿意，“ 承包问题与发包方发生冲突，熊某诉诸法院，法院裁定承包合同有效，但是乡民拒不服从，并且连续抢割承包土地内的稻谷，以至法院最终只好以“农民对立情绪大 ...
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自由转让房地产，对于抑制炒卖“地皮”行为、抑制房地产市场的过度投机均有积极意义，但是如果建设单位由于种种原因，在房地产开发的起始阶段就造成“死盘”，对房地产 是否应纳入优先权范围呢？如果工程承包合同约定的是闭口价，是否需要另行核定承包人的实际支出费用呢？《批复》显然没有给出答案，这些都会成为纠纷双方 ...
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范畴，应当将其作为经济法的调整对象。这些合同主要有：政府投资基础设施或其他事业时订立的定（购）货合的工程承包合同；政府依一定程序集中订立的采购合同； 合同法》和《技术合同法》三法合一而集成的合同法律规范的主要表现形式。虽然《合同法》中没有民事合同和经济合同的概念，但是为了学习和理解《合同法》，从理论上 ...
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为主的农村工业迅速发展，1.5亿-2亿人的农村劳动力开始进入非农产业。但是，与较快的工业化水平相比，我国的城市化水平远远落后了。根据1999年 从而产生效率。土地承包权越稳定，土地公有就越接近“名义化”，能够保证农户在承包合同期间对土地进行转让，也允许农户通过土地使用权入股或作为抵押品取得非农产业的 ...
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管制理由难以成立 但是，政府还是带着一种舍我其谁的自负对出租车行业实施各种各样的管制。实行行业准入的理由据说是，由于道路是公共物品，没有行业准入的话 提高，“黑车”消失，公司向司机索取高额“保证金”和“承包金”的基础不存在了（承包合同管制也就没必要了），出租车供求趋于平衡，整个行业开始出现优胜劣汰的 ...
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是一种法定的权利，只要符合条件就能享有，而合同法解释第1条明确规定“当时没有法律规定的，可以适用合同法的有关规定”。第二种观点认为，对合同法实施以前成立的合同 损失的，承包人还要承担相应的赔偿责任。二、须是建设工程承包合同所生的债权。其债权为依建设工程合同约定应支付的价款，此价款不是市场交易的商品价款 ...
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土地承包经营权是用益物权，即肯定了承包人在承包合同范围内，可任意使用收益，处分。但是毕竟，农业关系到国计民生，国家必须进行宏观调控以避免市场调控的滞后性 ，实行共同共有制，即真正意义上的农村土地集体所有，是解放和发展生产力，建立没有剥削，共同富裕的社会主义制度的一个最佳途径。参考文献：①王泽鉴，《民法 ...
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