颇具争议，不断衍生出各种问题。房地产开发商、物业管理公司和商品房住宅小区业主之间就在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费纷争凸现，各方利害关系当事人各执一端。 连同地上建筑物的转让。（4）建筑物必须连同土地使用权一起转让，转让双方签订转让合同并到产权登记部门办理变更登记手续，按政府有关规定缴纳税费。（5 ...
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对物管用房的妥善利用等等。因而物管义务中所涉及的性质比较复杂，混同了保管、租赁、承揽、委托等法律关系。 在物管活动中涉及的物管义务的种类多、范围广 ，物管合同的双方是作为委托方的业主和受托方的物业管理公司。对于与物管公司签订物管合同的业主委员会或建设单位，笔者认为其法律地位比较类同于代表人，他们签约的 ...
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人的同意，事后又未经其他所有权人追认的，或者拆迁人与被拆迁房屋的承租人签订拆迁安置合同的，该协议因侵犯了他人权利，应认定为无效。对于通过买卖已占有 其损失的权利。如果房屋所有权人进行了产权调换，承租人与原房屋所有权人之间的租赁关系应当继续维持。在过渡期限内，承租人自行安排住所的，拆迁人应当支付临时安置 ...
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，依法享有权利，承担义务，独立进行采购活动。采购机构以自己的名义与供应商签订合同；在供应商发生违约时，采购机构依法追究供应商的违约责任；采购机构发生违约 以及专业化的知识技术，促使和保证政府采购活动有效地进行。丹麦国家采购有限责任公司负责采购信息设备、办公用品、家具、车辆、燃油、纸张、食物、清洁材料等 ...
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简称民族医院与永安公司等损害赔偿纠纷案） [9] 民族医院要求赔付停电期间的营业损失，性质属于纯粹经济损失，故对其诉讼请求不予支持 3．如何计算可得利益 丞、孙树香与新乡市金诺商贸有限公司财产损害赔偿纠纷上诉案 [13] 依受害人租赁合同中所定租金价格计算租金损失 至于可得利益损失的计算方法、应当遵循 ...
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可降低法律风险，三则作为第三方可以予以合同签订、履行、违约救济方面的咨询与指导。但与此同时，房产中介机构基于利益考量及公司内部激励机制的影响，呈现在房产 ，可为日后此类房产买卖租赁等民事纠纷提供及时有效的举证程度与抗辩事由。参考文献：[1] 陈明，李路通.房产中介行业该如何存在--关于链家风波的思考[ ...
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年我国《刑法》的修订研究中，一些学者和部门提出，经济体系改革以来，承包租赁企业、中外合资企业、私营企业、个体和集体联营等企业都出现了非法侵占合法持有公司 事实上的占有来加以体现，反映在职务侵占罪之中，就是行为人基于其自身与公司所签订的劳动合同、用工协议等不同形式的约定，受单位委托而现实地支配着公司的 ...
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形式基本上是有资质的建筑公司总承包建筑工地，然后各块分包给没有资质的包工头承包，包工头再雇请工人干活，那如果工人在工作中受伤，法律程序如何走，应找谁赔偿 在其它合同中规定了劳动者的权力、义务条款，比如在承包合同、租赁合同、兼并合同中规定了职工的使用、安置和待遇等问题，这就有了作为事实劳动关系存在的依据 ...
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一）某一机动车商业保险的保险单载明：被保险人为M女士，该车的第一受益人为甲租赁有限公司。其中“第一受益人”一词，乍一看好像没什么问题，但仔细一想，却又会 分期付款买卖合同的标的物时，作为出卖人的销售公司会和买受人、保险人签订一份合同，约定车辆由买受人支付保费，但要以出卖人作为被保险人，当发生保险事故 ...
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中信用度较高的一名购车人个人名义贷款购车，其他共同购车人作为担保人出现签订担保合同。一旦共同购车人之间因车辆经营矛盾发生争议，作为担保人的共同购车人往往 ）、突破业务范围限制风险。根据我国的《汽车金融公司管理办法》的规定，在我国，禁止汽车金融公司从事汽车租赁业务，禁止其开设分支机构。从而造成我国的汽车 ...
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