基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，依据 发展林木林业暂行条例（草案）》。 {26}1952年12月，周恩来总理签发《关于发动群众继续开展防旱抗旱运动并大力推行水工保持工作的指示》。 {27}1984年 ...
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以并入建设用地使用权一节为宜。关于为农业目的而就农用土地为使用、收益的的权利，现行法律上所使用的农村土地承包经营权概念，也非令人满意权利名称， 结构论中国物权制度的理论构建》，人民法院出版社2002年版。 [4] 参见法工委：《关于〈物权法〉（征求意见稿）的说明》。 [5] 此种体例，与我国台湾民法中 ...
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土地管理法》（1987年1月1日施行），主要是其中第二章关于土地的所有权和使用权的规定。（2）1994年7月5日主席令第29号公布的 转让暂行条例第40条规定：土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。 [21]现在的政策文件中称为土地承包经营权。 [22]其典型表现是 ...
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法律地位和发展权利，依法保护权利人的物权，对于发展社会主义市场经济具有重要作用。 关于第三个需要，即维护广大人民群众切身利益的需要，《说明》作了这样 普遍改善，迫切要求切实保护他们通过辛勤劳动积累的合法财产、保护依法享有的土地承包经营权等合法权益。通过制定物权法，明确并保护私人所有权、业主的建筑物区分 ...
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设定的，具有完全的商品流通属性，应当可以抵押。故而，法律似乎没有必要限制林地承包经营权的抵押。 3.地役权 地役权是可以普遍适用于不动产物权的一种用益物权 仅仅为倡导性的规定，并没有强制性的法律效力。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第14条，承包方依法采取转包方式 ...
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市场流转。从法律对农村其他建设用地的规定来看，实际上排除了使用权人自主转让土地使用权的可能性。按照国务院国土地资源部有关领导人的解释，法律之所以作出这这种禁止性规定 还有一些法律、法规暂作调整，如《民法通则》关于所有权的规定，以及《农村土地承包法》、《土地管理法》等，对于急需物权法解决的问题，还可通过 ...
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支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权；用益物权又包括土地承包经营权等四类。物权的客体包括不动产和动产，还包括法律规定可以作为物权 的区域限制都有偏向扩大化的理解。 4.垄断交易。1987年中共中央和国务院发出《关于加强南方集体林区森林资源管理，坚决制止乱砍滥伐的指示》后，各地强化森林资源 ...
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，受让人不能取得地役权，地役权仍为需役地而存在。地役权人违反该条关于土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让的规定，以合同特约地役权不 与需役地所有权之间具有密切关系的思想依然如故[10]。地役权最本质的特征在于与土地的不可分离性[11]。其五，就地役权与相关权利的关联方面观察，没有需役 ...
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作一些初步性的探究。 一、矛盾纠纷的类型及立案的条件 1、村民因土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费问题与农村集体经济组织发生的纠纷。 按 村民资格的认定应通过立法解决。目前全国人大没有立法规定，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》也回避了这个问题，目前法院无法 ...
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，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求发包方 上述条件的，应不予受理。 2、安置补助费分配纠纷。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十三条规定承包地被征收，放弃 ...
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