案件，根据《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国刑事诉讼法 。第九条 具有下列情形之一，可以视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件： （一）以现金支付的，自借款人收到借款时； （ ...
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。（2）2006年9月14日，北京市高级人民法院下发了《关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题》，明确在合同无效的原因方面，出卖人负有主要责任 ：根据《中华人民共和国担保法》第四十一条规定：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。由于四被告 ...
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，股权作为一种财产性权利，尽管我国《民法通则》没有明文确立，但是《担保法》第75条第2项规定，“依法可以转让的股份、股票可以质押”；《物权法》 人之间对共有关系有争议，公司应当依据法院确认股权共有的生效法律文书予以登记。未经登记的共有人不得对公司行使权利。 关于代表人的推选制度，可以借鉴合伙企业法关于 ...
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乡政府、区政府申请，最后由土地管理部门、规划部门审批。 （8）《中华人民共和国担保法》（1995年）涉及到农村房屋、集体土地能不能抵押的问题。 （9 支付购房款的风险。2009年5月底，深圳市人大制定并颁布了《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，此后大量媒体进行了跟踪报道，普遍认为深圳的小产权 ...
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高级人民法院制定的《关于审理担保物权案件的意见》也认可此种观点。[5] 值得注意的是，同一抵押物上存有多个抵押权时，次顺序抵押权先于前顺序抵押权满足实现条件 的协议而设立。结合《物权法》第230条、第231条、第232条及《担保法》82条的规定，留置权成立必须满足以下条件：（1）须债权人占有属于债务人 ...
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事实上，股权作为一种财产性权利，尽管我国《民法通则》没有明文确立，但是《担保法》第75条第2项规定，依法可以转让的股份、股票可以质押；《物权法 人之间对共有关系有争议，公司应当依据法院确认股权共有的生效法律文书予以登记。未经登记的共有人不得对公司行使权利。 关于代表人的推选制度，可以借鉴合伙企业法关于 ...
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事实上，股权作为一种财产性权利，尽管我国《民法通则》没有明文确立，但是《担保法》第75条第2项规定，依法可以转让的股份、股票可以质押；《物权法 人之间对共有关系有争议，公司应当依据法院确认股权共有的生效法律文书予以登记。未经登记的共有人不得对公司行使权利。 关于代表人的推选制度，可以借鉴合伙企业法关于 ...
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状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。3,与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家 查封或以其他形式限制房地产权利？5,该房产是否已设定抵押？根据《中华人民共和国担保法》的规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并 ...
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，也可以兼顾财产保险中的可保利益和人身保险中的可保利益。2.关于保险合同形式与保险合同生效的关系笔者认为，根据《保险法》，只有书面形式所证明的保险合同的 承担保险责任。但保险人明知合同无效而承保的，应当承担相应的赔偿责任。该规定与《担保法》有冲突。保证保险在我国还是个理论问题，而在英美等国已经不是理论 ...
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形式不能穷尽所有的合同形式。 二、外国有关合同形式的法律效力的区分 资本主义各国在处理合同形式的效果问题上存在着合同是否有效和可否被强制执行两种情况：一是 我国司法界和法学界为了强调登记的效力联系在一起，如《担保法》第41条就规定，抵押合同自登记之日起生效。如果按照这样的规定，未办理登记将导致抵押合同 ...
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