不影响房屋权属为夫妻共同财产的性质。 二、未约定按揭房屋归属的房屋如何处理 （一）婚前一方按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，对此房屋如何 如果按揭款已完全还清，则依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十条对于房屋分割的规定来执行。2、如果按揭款没有 ...
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婚前购买的证券在婚姻关系存续期间所产生的孳息和增值的定性和分割 一方婚前购买的股权、股票，婚后所得的增值部分，它们既是婚前财产的添附，又是夫妻的婚后所得 知识产权的收益归夫妻共同所有。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》（以下简称《婚姻法司法解释（二）》）第十二条规定： ...
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）是指夫妻以契约形式对婚前、婚后财产的权利进行约定的夫妻财产制度，是夫妻法定财产制的对称。①财产的范围包括积极财产亦包括消极财产（债务）。夫妻财产的权利 所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十七条第二款夫或妻非因日常生活 ...
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。 2、交房、办证与诉讼时效问题 关于买受人在约定交房期限届满之日起超过两年请求出卖人交房是否超过诉讼时效期间的问题，有两种意见： 第一种 ，本着公平原则、男女平等原则、保护妇女儿童合法权益的原则，在查清家庭财产、夫妻共同财产、和婚前财产的状况后，予以合情合理的解决。当事人不能据离婚协议直接向人民法院 ...
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大学出版社，2003年版，第58页）。因此，笔者认为，婚前财产赠与同样是以财产关系为内容，可以适用合同法中关于赠与的规定。 （二）对于是否为赠与的认定 男女 名下，婚后两人共同居住于此。婚后不久二人起诉离婚，并为房屋的所有权发生争执。男方主张该房属个人婚前财产；女方主张该房已由男方赠送于己。笔者认为， ...
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（三）夫妻财产制夫妻财产制，是确认和调整有关夫妻婚前财产、特有财产和婚后所得财产的所有、管理、使用、收益、处分以及夫妻债务的清偿、婚姻终止时 ；司法实践与此呼应，1993年最高人民法院发布了《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》，对夫妻财产制作了诸多扩张性、创设性解释。反映当代 ...
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一)判决分割夫妻共同财产的原则 根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定，结合司法 该房屋时，可区分下列情形处理： a.一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以共同财产购买为产权的，由于在婚姻关系存续期间内，无法 ...
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点粗浅的看法，供同仁们参考。 一、在认定和处理夫妻共同债务中存在的问题 法律特别是修改后《婚姻法》，以及司法解释，为处理夫妻共同债务提供了法律依据， 因而产生的债务，应视为夫妻共同债务。 五、夫妻共同债务的处理原则 处理夫妻共同债务的原则应与处理夫妻共同财产的原则相适应，严格按照我国新婚姻法第四十一条 ...
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具体的部分产权做出实体处理。最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》（以下简称《解答》）对离婚案件当事人在何种情况享有使用、承租权作 有限产权房屋时，应当依照《婚姻法》和《意见》的规定，首先界定是婚前个人财产还是婚后共同财产，原则上只有属于婚后共同财产的才能予以分割。这与前文所述 ...
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1993年《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题若干具体意见》中规定：(1)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方 交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的;(8)婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的;(9)其他应当认定为夫妻双方均可承租的 ...
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