（一）制定《物权法》的必要性 我国的民法通则、土地管理法、城市房地产管理法、农村土地承包法、担保法等法律对物权作出了规定，这些规定对经济社会发展发挥 带来影响和面临问题的应对措施或对策 电网建设所涉点多面广，对所面临问题、纠纷一旦处理不好，将产生一系列负面连锁反应，带来不利的后果，必将影响电力企业的 ...
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享有地役权。对文句结构进行分析，本条前段实际上描述了两种法律事实，即需役地的部分转让和需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权的部分转让。我国《宪法》第10 中的典权、居住权，先后被排除出了物权行列。这一方面会使法院在面对这些物权纠纷案件时无法可依，另一个副作用是将我国的用益物权适用的范围局限在土地和 ...
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对所有权的财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利，或者认为是权利人根据法律或合同的具体规定，对他人所有之物享有的物权。 二是强调他物权相对于所有权所 。民法通则第五章第一节从第80条至第83条，分别规定了土地使用权、农村土地承包经营权、国有资源使用权（含采矿权）、全民所有制企业经营权和相邻极。 （2 ...
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的灵活性，只要不违反法律规定，双方当事人可以自由约定，这也使得很多通过判决无法实现的目的用调解的方式解决了。比如笔者经历的一个农村承包地经营权纠纷的案件，原告甲与 乙一直经营该地至今。在土地承包期间，甲、乙发生纠纷，甲遂向法院提起诉讼，请求法院判令乙退回该承包地给甲。甲是土地承包合同的合法承包人，而乙 ...
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的家庭纠纷、邻里纠纷，实践中较难处理。随着《物权法》及建设部《房屋登记办法》的实施，使得确定农村集体土地上的房屋权属应在新的法律背景下予以思考， 房主承担连带赔偿责任。笔者认为农村中房主与没有资质的建房施工人之间的建房合同应属于承揽合同，而非建设工程承包合同。建设工程承包合同是指由承包人进行工程建设， ...
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合同制定专门的法律，或者在有关经济管理活动的立法、特别企业法中专设反映经济合同内容的章节条款。前者如《政府采购法》、《农村土地承包法》、《 职责的行业主管部门拥有服务质量标准制定权、特许经营者服务质量监督权、经营者与公众纠纷处理权、紧急状况下的经营接管权（注释18：参照《深圳市公用事业特许经营条例》 ...
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，形成了目前的一点成果，希望能够对我市乃至全省、全国审理涉“三来一补”企业纠纷案件方面提供一个思路。 二、“三来一补”企业演进的历史考察及现状 （一）由来 来源以确保正常运转，而这种非法定的，通过承包合同约定的规费就出台了。当然，我们相信，随着“三来一补”企业法律地位的日益明晰，这种政府规费的收取方式 ...
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对所有权的财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利”，或者认为是“权利人根据法律或合同的具体规定，对他人所有之物享有的物权”。二是强调他物权相对于所有权所 。民法通则第五章第一节从第80条至第83条，分别规定了土地使用权、农村土地承包经营权、国有资源使用权（含采矿权）、全民所有制企业经营权和相邻极。（ ...
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对所有权的财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利”，或者认为是“权利人根据法律或合同的具体规定，对他人所有之物享有的物权”。二是强调他物权相对于所有权所 。民法通则第五章第一节从第80条至第83条，分别规定了土地使用权、农村土地承包经营权、国有资源使用权（含采矿权）、全民所有制企业经营权和相邻极。（ ...
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对所有权的财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利”，或者认为是“权利人根据法律或合同的具体规定，对他人所有之物享有的物权”。二是强调他物权相对于所有权所 。民法通则第五章第一节从第80条至第83条，分别规定了土地使用权、农村土地承包经营权、国有资源使用权（含采矿权）、全民所有制企业经营权和相邻极。（ ...
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