依赖于某些一般规则。例如，对于租赁合同，法律在某一特定时期根据合理的测算而确定的租金收费率，较之空泛的一项法律条文，更能保护承租人的合法利益；而在雇用 表现为出卖人说服买受人购买了一件他用不着的或买不起的东西)以及租赁暴利(出租人收取特别高的、须定期支付的租金)等。而所谓附加的构成要件是指要求行为人是 ...
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能依赖于某些一般规则。例如，对于租赁合同，法律在某一特定时期根据合理的测算而确定的租金收费率，较之空泛的一项法律条文，更能保护承租人的合法利益;而在雇用合同中 表现为出卖人说服买受人购买了一件他用不着的或买不起的东西）以及租赁暴利（出租人收取特别高的、须定期支付的租金）等。而所谓附加的构成要件是指要求 ...
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出卖人在买受人支付全部价款次日，交付剩余全部货物。租赁期间内，承租人应于每年11月30日前，向出租人一次性交付下一年租金。这类情形，所附条件或期限只 第二，违约责任的方法和赔偿范围应根据非违约方的选择加以确定：其一，在不解除合同的情况下，非违约方可以要求违约方继续履行约定或法定义务，同时赔偿已经造成 ...
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，对其附解除条件是没有意义的。附解除条件只有在终止一项持续性的债权债务关系，如，租赁合同，服务合同，合伙合同等，才有意义。75所以，当一项持续性法律关系被 1版，第129页。23拉伦茨也曾表达过同样的观点，他曾举例说，出租人A与承租人B的生活关系可能是友好的，也可能是冷淡的或紧张的，但这不影响他们之间 ...
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合同并不因为交易完毕就失去效力。 小编进行一下补充： 首先要看你的房屋买卖合同上约定房屋的建筑面积是多少，如是100.56平米，则你无权要求差价，如 我国《合同法》的规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 ...
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只是使合同成为法律上的不能，不宜按无效处理，而应当由合同解除制度管辖。显失公平的构成不宜包含主观因素。委托人不追认无权代理，无权代理行为不一定都归于无效 权利场合的配偶另一方，出租人出卖租赁物场合的承租人，还有权依据《合同法》第52条第2项的规定，主动请求法院或者仲裁机构确认合同无效，或者援用《合同法 ...
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的。实际上,只是在受让人、承租人是善意的,即不知且不应知道转让人和出租人是无权处分的,才能认为该行为有效。而这些观点都是在无权处分合同效力问题未有定论时 标的物所有权不能转移，买受人有权选择①要求出卖人承担违约责任，②要求解除合同并主张损害赔偿。其中要求承担违约责任中“违约责任”一词与合同法一百零七中 ...
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方式选聘经营管理公司，并与业主代表大会选定的经营管理公司订立、变更或解除委托经营管理合同。选聘的经营管理公司有权对商场经营布局进行统一设计装修，统一布局 将其所有的整栋商场分铺面出租给上百户承租人，商铺租户不享有建筑物区分所有权。如果租赁合同中约定:出租人可以根据经营实际状况改变经营模式，采取统一经营 ...
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的说法只是对保证期间涵义的误解。其次，我国《合同法》第95条明确规定了合同解除权可以约定期间，因此约定除斥期间早已得到立法的认可。第三，保证期间 法律事实的发生而提前届满的情况，如债权人在未届履行期之前主张预期违约，融资租赁合同承租人未按合同履行义务，出租人依据法律规定提前要求支付全部价款，借款合同中 ...
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所有权行使，此时权利人也不得行使排除妨害请求权。例如甲允许乙通行其土地，丙（出租人）允许丁（承租人）在其出租房屋旁附建小杂屋等。3.请求权人须为所有权受到 请求与排除妨害请求，此即妨害排除请求权与所有物返还请求权的竞存。例如，甲因租赁合同而基于正当权源占有乙之房屋，后甲以伪造证件的方法将乙之房屋所有权 ...
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