收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让 的强制性规定，是指效力性强制性规定。《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第十五条规定，正确理解、识别和适用合同法第五十二 ...
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，合同自通知到达对方时解除。但是，这个问题就存在不完善的地方，解除合同的通知何时到达对方，通知的送达方式如何等，《合同法》并没有明确规定，这就 和通知的送达方式。 五、人民法院能否受理解除合同纠纷及解除合同的后果。 双方当事人因解除合同而发生争议时，可向合同仲裁机构提出申请仲裁或者向人民法院起诉，由其 ...
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历史原因，有些经营权土地不明确，没有核准颁发土地使用证书，在开发和种植时引发争议。特别是原来有些离村较远的荒地，逐渐被离土地比较近的农户开发种植 调解部门、法院、乡(镇) 调解部门相互协调配合、形成合力，提高解决农村土地承包合同纠纷问题的办事效率，减少推诿扯皮现象。同时，法院要坚决执行已生效的判决、 ...
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上升 到法律制度的层面上，许多复杂的合同关系问题有了法律解决依据。由于合同主体的多样化，合同关系错综复杂，往往使合同的目标和结果难以实现，从而产生合同 的通知应当送达担保人。双方当事人因解除合同而发生争议时 ，可向合同仲裁机构提出申请仲裁或者向人民法院起诉，由其确认解除合同的效力。在这里需要特别强调的 ...
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的，劳动关系自用工之日起建立。这种规定在一定程度上减少了在现实生活中争议和纠纷的发生。比如，即将毕业的在校大学生毕业前与用人单位提前签订了劳动合同， 因频繁更换劳动力而加大用工成本，就会延长每一次固定期限劳动合同的期限，从而解决了合同短期化的问题。 有人认为，这一项规定限制了用人单位的用工自主权。这种 ...
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仍为买卖标的物的所有权人，其自然可以基于所有权而获得保护，即使我们认定该买卖合同有效也并不会当然导致真正权利人丧失其所有权。据此我们可以知道，实际上真正权利人是否可以 规定者外，在任何买卖合同中，卖方有一项默示的义务，保证他有出售该项货物的权利。 [3]王利明主编：《民商法理论争议问题无权处分》，中国 ...
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政府机关限制和干涉当事人的自由。如果当事人不享有缔结合同的自由，也就谈 不上自由决定合同的问题。（二）选择合同相对人的自由：即当事人有权自由决定与 法律和行政法规，不能同国家计划制定相抵触；当事人对合同条款解释发生争议时，应努力探求当事人 订立合同时的真实意思，如解释不通，采用诚实信用原则，法官本着 ...
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的，如果劳动者提出订立无固定期限的劳动合同，应当订立无固定期限劳动合同。 2、《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第16条规定：根据 国家规定缴纳社会保险费用，并享受有关保险福利待遇。 以上法律条文对无固定期限劳动合同订立的条件、情形、范围作了明确的规定。根据以上规定，对于在同一 ...
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的书面协议，是维护双方合法权益的根本保证。由于我国《劳动法》以及有关劳动合同制度的法律法规是在1994年、1995年我国劳动用工制度尚未定型，劳动关系较为 的劳动法律法规越来越不适应市场经济的发展要求，由此引发的劳动争议颇多。本文仅对劳动合同制度实施中常见的若干问题进行分析和探讨。 一、事实劳动关系 ...
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社会成本，导致整个社会财富的减少。 二、我国劳动法中存在的相关问题及其法理分析 无固定期限劳动合同制度之价值的实现取决于该制度的建立和完善，但我国现行的 的老职工是很不公平的，又加上劳动法的笼统规定，一旦发生纠纷，劳动争议仲裁委员会和人民法院裁决时要么无所适从，要么凭着各自己的理解进行裁决，不同的裁决 ...
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