致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 而此种情形就正好适用于合同法这条规定的第四款规定。但是，合同法并没有在有关违约责任的条款中 法律规定，比如对于欺诈性销售，可以按照消费者权益保护法的规定予以惩罚性赔偿，而在其他违约行为的损失赔偿的范围确定上，我们完全可以对买受人受到直接损失及间接损失 ...
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人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖 系争B号屋装修问题处理的请求权基础：不当得利返还请求权?损害赔偿请求权? 售房合同消灭，原告占有B号房屋的根据不复存在，有义务返还。于此场合，原告 ...
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，此间因一方当事人的过失致使另一方当事人受到损害的，只能构成合同的违约责任，而不能适用缔约过失责任。 ２、必须有缔约过失行为的存在。即有违反先合同 规定还是比较抽象、简单，内容不是很完善，操作性较差。建立完善的缔约过失责任，一方面有利于保护当事人的利益，有利于促进交易的完成，维护交易的安全；另一方面能 ...
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约定的供电质量标准安全供电，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。 合同诈骗罪与合同违约行为二者是罪与非罪的区别，但容易混淆，尤其当行为人 的有可操作性的司法解释，不但有利于司法实践上认识的统一，更有利于打击利用合同进行的诈骗犯罪行为，保护公平交易，维护社会主义的市场经济秩序。 参考文献： ① 张明 ...
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，依据该规定，违约责任的构成要件是单一的，即只要客观上有违约行为，而不考虑违约方有无过错。因不可抗力致使不能实现合同目的也同样构成违约 所产生的，须具备以下五个要件:(1)具有情势变更的客观事实;(2)情势变更发生在合同成立并生效以后，履行终止以前;(3)情势变更是当事人所不可预见的;(4)情势变更是 ...
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要证明第三人存在损害债权的故意，这无疑是沉重的负担。因此，权衡两者，要求债务人承担违约责任对债权人来说，诉讼负担将远远小于要求第三人承担侵权责任。 （ 秩序的调控上，民法的局限性是非常明显的，正如有的学者提出的，当商人依据合同自由和经营自由，通过企业兼并形成垄断并支配市场的时候，或者依据经营自由的原则 ...
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物管合同内容的约定几乎都取材于《杭州市物业管理条例》。对于物管公司的违约责任，很多合同照搬了《杭州市物业管理条例》第五十四条第三款的规定，即对 委员会有权予以制止并督促其限期改正。逾期不改正的，业主委员会可以终止物业管理服务合同。情节严重的，物业管理部门可以降低其物业管理资质等级。。这样的约定，使一些 ...
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。不当履行的后果是，债权人因接受债务人的给付而受到的损害，由债务人承担赔偿责任。换言之，当债务人给付缺陷产品，产品所有权并不当然转移给债权人。可见，因债务人 正在制定中的统一合同法也有类似规定。可见，因产品自损追究产品制造者、销售者违约责任，并不会削弱对合同关系之外第三人利益的保护。 第四、追究违约 ...
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的过失致使另一方当事人受到损害的，只能构成合同的违约责任，而不能适用缔约过失责任。 ２、缔约一方当事人违反先合同义务。缔约一方当事人在缔约的过程中， 是要约邀请，双方当事人之间无从发生信赖利益。要约邀请做为缔约的特殊过程，与合同的有效成立具有一定的联系，但没有法律上的约束力。也就是说，合同法对这种联系 ...
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设立，对于保护债权人的债权，健全社会主义市场经济的法律规则具有十分重要的意义。海商合同当事人亦可通过法院依法行使撤销权保护自己的债权；法院则需对此依法作出裁判。 的，对方当事人即可在履行期届至前，依据该法要求违约方承担违约责任，即可以请求违约方继续履行合同、采取补救措施、支付违约金、执行定金罚则等。 ...
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