，为了防止出现类似退房、补偿等交易后患的出现，房产商和买受方不妨在商品房买卖合同的条款上进一步修订和完善，对一些可能出现的情况作出尽量详细的约定。 都有比较完善的规定，这些解除规则、撤销规则和无效规则基本上针对房屋标的本身的质量、买卖行为的交易程序、交易意思瑕疵等作出的规定，至于房屋买卖合同履行完毕 ...
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、利比亚、也门和叙利亚等国也相继陷入动荡。我国也存在不少类似的社会矛盾纠纷，例如城管粗暴执法屡见不鲜，又如全国各地频频发生暴力拆迁事件，甚至很多地方的 尽快实行国民工资倍增计划，提高个人所得税的起征点，采取严厉的法律措施降低商品房价格，尽快健全社会保障体系。所有这些，涉及到劳动法、税法、社会保障法等等 ...
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条拆迁房屋实行货币补偿的，货币补偿的金额按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格评估确定。拆迁当事人协商一致的，依照其约定。拆迁房屋的最低货币补偿价格 拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。纠纷解决后，拆迁人应当按照本条例的规定给予货币补偿或者进行房屋产权调换。第 ...
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政府将这块地的土地使用权出让给了房地产开发商，由开发商以盈利为目的开发写字楼、商品房进行商业性的开发经营，那就不是公共利益。 所以，我们必须纠正以下两个 标准：确保被征地农民原有生活水平不降低。补偿标准须考虑被征收耕地类型、质量、农民对土地的投入、农产品价格、农用地等级等因素。各地政府可以此作为统领性 ...
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随着城市商品房价格的不断攀升，在北京拥有一套属于自己的住房已经成为许多人的不能承受之轻，为了实现住有所居的梦想，租房成为人们被迫无奈的选择。 要全面了解出租人的身份、资格、房屋权属、出租权限、房屋质量、屋内设施及房屋周边环境，再做出理性的判断，避免发生纠纷，造成不必要的损失。 签订补充协议，被迫提前腾 ...
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和无效合同的范围尽量限制的立法思路。当然，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条关于缺乏相应资质、借用资质或者违反 慎之又慎。 第三，无效说所主张的标的物违法之理由，难以苟同。例如在商品房预售合同中，在建房屋肯定尚未取得验收合格证、消防验收合格证等，甚至在房屋 ...
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规定房屋评估机构的法律责任，导致部分评估机构及评估人员违法违规作出评估报告，引发拆迁纠纷；未规定拆迁人特别是拆迁实施单位的法律责任，导致拆迁实施单位野蛮拆迁不能 及城中村改造排斥在《征补条例》所确定的公共利益范围之外，则有可能产生商品房用地无地可供，房价再次飞涨，引发更大矛盾的局面。 三是操作层面因素 ...
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差价。然而，在这其中，因为存在土地权属、房屋权属、建房速度、工程质量等众多问题，导致纠纷也日日增多。对此，笔者仅以亲身经历的一起案例来说明此种的 房产性质是否为商品房等。 2.聘请律师拟定购房指标转让合同。当事人囿于法律知识的匮乏，草拟的 合同、协议总是存在这样或者那样的漏洞、矛盾，一旦发生纠纷，将会 ...
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和无效合同的范围尽量限制的立法思路。当然，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条关于缺乏相应资质、借用资质或者违反 慎之又慎。 第三，无效说所主张的标的物违法之理由，难以苟同。例如在商品房预售合同中，在建房屋肯定尚未取得验收合格证、消防验收合格证等，甚至在房屋 ...
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将这块地的土地使用权出让给了房地产开发商， 由开发商以盈利为目的开发写字楼、商品房进行商业性的开发经营， 那就不是公共利益。 所以， 我们必须纠正以下两个 的冲突和对抗。以《物权法》为例， 《物权法》通过后， 全国各地物权纠纷的数量显著增加[10]， 其中数起钉子户事件引起了社会各界广泛的关注。钉子户 ...
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