的征收。实际上，后一种征收—－土地、房屋等财产的征收，在大多数情况下是有偿的，在法律上称为“征用”。由于征用是强制性的，且补偿往往不是按市场价格， 征用集体土地，在城市，国家“征用”市民或单位使用的国有土地只是收回土地使用权而非真正法律意义上的征用。当然，收回土地使用权也可理解为是一种征用，目前将之 ...
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此外，农村干部的贪污犯罪还表现在侵吞、骗取、窃取水利建设补助资金、塌陷房屋补助资金、农业生产补助资金、村村通道路补助资金等惠农涉农资金，其造成 优抚、移民、救灾款物的管理； 社会捐助公益事业款物的管理； 国有土地的经营和管理； 土地征用补偿费用的管理； 代征、代缴税款； 有关计划生育、户籍、征兵工作 ...
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方式转让土地使用权，在符合规划的前提下与国有土地享有平等权益。该决定是否会影响修订中的《土地管理法》，是否会影响农村房屋买受人身份的限制，有待研究团队 土地已经或即将因与涉案交易无关之理由而被征收为国有土地，则保护农村集体土地的价值已经消失，而买卖双方的真正争议焦点已经转变为征地补偿款是否以及如何分配 ...
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无论野生、家生，只要生产在土地上，就是土地的附着物，就是土地的组成部分，归属于土地的所有权人。国有土地上的野生植物自然属于国家所有，无须法律特别规定。 、私人所有。国家要取得集体投资、私人投资的公共设施的所有权，必须采用征收程序并给予合理补偿。怎么能够设想，立法机关制定法律规定集体投资、私人投资的公共 ...
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的，应区分对待。对于前者，应比照土地使用权的设定规则，先将集体土地上的部分空间由国家予以征收，再由国家与相对人通过合同出让该空间地上权。对于后者 需要何种政策配套设施，尚待研究。 就上述第一个问题而言，权利人通过出让取得了国有土地使用权，其包含的空间范围如何确定，目前尚无任何依据。至于如何在纵向上分割 ...
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（理论）；惟应注意者系，罗马法承认不动产与不动产间的添附，如材料所有人在他人土地上建筑房屋，该建筑物即属于土地所有人。若该建筑人系属善意，则土地 {16}；甚至还把不需要放在民法典中的内容也放进来，例如，规定了私人财产的征收征用与补偿（物权法第42-43条），以及公法程序方面的规范（物权法第57条）， ...
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置换也可以新批宅基地让其自建还可以选择货币补偿，非农业户口就只有货币补偿。 农业户口的人员在集体土地上的合法宅基地范围内的所有建(构)筑物、地上附属 实行房屋产权调换，或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。 ②补偿的金额，根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产 ...
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这样就会涉及合同效力补正问题。对此，可以考虑借鉴最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 1999年修订后，增订的第425条也有类似规定。上述规定，即所谓土地及其上房屋所有人非同一人时成立的法定租赁权。众所周知，物权法并不能解决所有 ...
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房屋拆迁，农村土地征收及其房屋拆迁方面的混乱、缺失和行政权力的不正当行使所致。要完善拆迁制度、疏通扩宽被拆迁人权利的救济渠道、优化拆迁补偿安置制度、 机构公平科学、公道正派地开展评估业务，是维护社会和谐，维护拆迁各方利益、防止国有资产流失和侵害被拆迁群众利益的事件发生、减少拆迁纠纷的重要环节。城市拆迁 ...
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这样就会涉及合同效力补正问题。对此，可以考虑借鉴最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 1999年修订后，增订的第425条也有类似规定。上述规定，即所谓土地及其上房屋所有人非同一人时成立的法定租赁权。众所周知，物权法并不能解决所有 ...
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