房价的预期。同时，房产新政未能就新政出台前所签订的没有完成交易的购房协议是否要遵循房产新政等做出清晰的划定，导致执行部门一刀切的统一执行新的购房 继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二 ...
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约定时间内建成的商品房所有权移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。另有学者把它定义为取得商品房预售资格的商品房预售人 正式合同，而认购书先于商品房预售合同成立，显然不可能成为商品房预售合同的补充协议。 最后，认购书是买卖双方就签订商品房预售合同相关事宜进行的约定，不是 ...
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担保法》第二条第二款规定：本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释中第一百一十八条规定 在一定的期限和规定范围内向被管理者收取一定数额的抵押款。并规定双方必须签订协议，协议内容必须依法明确双方的权利义务，这无疑是对社会实践的法律回应。四 ...
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方在补偿数额上无法达成协议, 通常由政府方将案件送交法院处理. 为了不影响公共利益, 政府方可以预先向法庭支付一笔适当数额的补偿金作为定金, 并请求法庭在最终判决 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人 ...
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又有加工人施加的劳动的价值部分。对于这种加工品的所有权归属,当事人事先并没有订立什么协议,法律就要设计一种规则,这种规则解决什么问题呢？ 解决如果当事人双方在事后不能 定金的责任。这在法律上就表现为我可以要求你加倍返还定金。这不就是债的关系吗？ 所以,我认为侵权行为的法律后果和债不履行的法律后果,都是 ...
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又有加工人施加的劳动的价值部分。对于这种加工品的所有权归属,当事人事先并没有订立什么协议,法律就要设计一种规则,这种规则解决什么问题呢？ 解决如果当事人双方在事后不能 定金的责任。这在法律上就表现为我可以要求你加倍返还定金。这不就是债的关系吗？ 所以,我认为侵权行为的法律后果和债不履行的法律后果,都是 ...
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5月22日提起损害赔偿之诉。[1]法院判决原告胜诉，认为在被告拒绝履行该协议之后，原告有权考虑他是否解除他对该合同的未来履行义务，同时保留就 方式应和现实违约场合的责任方式一样，可以包括损害赔偿、违约金责任、强制履行、适用定金罚则。[23]（p.572）我们以为，强制履行作为拒绝接受预期违约的方式，是 ...
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教育和法律培训；配合企业人力资源部门做好劳动人事工作，草拟、审查劳动合同、保密协议，进行辞退设计等等。 笔者担任过多家企业的常年顾问，总结了一套行之有效的工作 义务，力争减少或不发生争议，这其中涉及到许多技巧问题，比如如果已方不会违约，定金的数额和违约金的比例可以适当提高；如果已方也可能违约，定金和 ...
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生产。 而B公司称，合同上的涂改添加并未经其同意，且协议本身是草签，并非正式合同，A公司并未支付定金，3.5万元是A公司的购货款，有B公司提供的 的证据，而且B公司提供的成品发货清单及银行汇票复印件证明3.5万元系购货款而非定金，从而间接证明了A公司没有购买该品牌茄克1030件的行为，已形成了较充分的 ...
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第42条第3款）；（4）擅自变更，撤回要约；（5）违反初步的协议或意向协议或许诺；（6）泄露或不正当地使用商业秘密；（7）订立合同中未 中主要规定了如下几种责任形式：①继续履行；②采取补救措施；③赔偿损失；④支付违约金；⑤定金罚则；同时，在“合同履行”一章中的第63条规定了针对执行政府定价或政府指导价 ...
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