、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。对文句结构进行分析，本条前段实际上描述了两种法律事实，即需役地的部分转让和需 ，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。第51条规定：大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准和移民安置办法，由国务院另行规定。从上述条文的规定 ...
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补偿，其中包括公用征收的补偿；公用征用的补偿；变更行政活动、行政计划、行政合同的补偿；限制变更使用财物的补偿；国家危险责任的补偿；因保护国家财产而 补偿有关规定的文件是1944年1月颁布的《陕甘宁边区地权条例》。它规定:由于建筑国防工事、兴修交通道路，进行改良市政工作以及举办其他以公共利益为目的而经 ...
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看到，像司法中立、司法独立这类观念都有相当强烈的表达。只是我们传统的社会结构与文化格局使得这种中立与独立的愿望无法获得一种职业法律家作为物质的依托，无法 结束这篇札记的时候，我愿意表达这样的想法：制度建设与建筑大楼之间的区别在于，前者不可能有一个工程开始之前就绘制完成，然后由工匠们严格依据的图纸。制度 ...
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就存在严重缺陷，该缺陷严重到足以导致建筑物倒塌的程度。开发商作为建设单位，建筑公司作为施工单位，对建筑物自始就存在的严重缺陷所导致的倒塌损害应承担 除了第一款规定情形之外的建筑物等设施倒塌，例如建筑物年久失修、业主擅自改变建筑物承重结构等原因导致的倒塌。此种情形下，建设单位和施工单位对建筑物等设施的 ...
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登记办法》仅对海域使用权抵押权登记作了宣示性规定，缺乏可操作性，在制度设计时应当注意以下问题： （1）登记机构的审查义务。《物权法》第12 强制执行效力的债权文书；行政处罚决定书和行政处理决定书)。[20]很明显，抵押合同(经公证机关赋予其强制执行效力除外)或抵押权登记证书不属于上述各种执行根据之内 ...
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规定价值判断的延长，并非创设新物权，不违反物权法定原则。也有学者认为合同自由原则在'内容设置自由'或者称之为'形成自由'原则的意义上，也只是受到物权类型 流转进度加快，一些未经审判、仲裁庭公证的文书也需要直接进入执行程序，如依建筑工程款结算凭证即可申请执行等。[24]为了适应这一需要，《民事强制执行法 ...
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此情形，法律理念告诉我们，应该让此类经营者承担赔偿责任，而其与消费者间往往存在合同关系，因而合同法上基于诚实信用原则而发生的附随义务恰好可以作为满足此种需要。 配备、保管及维护义务。具体说：首先，经营场所所使用的建筑和与服务相关的设施、设备的主体结构要达到有关的安全标准。有国家强制标准的应达到国家强制 ...
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污染环境给他人带来损害的时候，加害者承担无过错责任。 5.建筑施工侵权责任。民法通则第125 条规定工程实施者如果没有设置标记，没有采取安全措施而发生损害时， 就会放弃关于是否存在过错的法律讨论，导致以实际情况这种非法律性命题的语言结构的结论来处理该问题。 公平责任原则在实体法上正式被承认，在现实中它 ...
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根据《中华人民共和国土地管理法》规定：省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农地转为建设用地 由地方人民政府负责的。所以，为了完善城市土地产权制度，应当在城市土地产权结构中设立城市土地管理权。 （二）土地发展权的规制土地发展权，是在现代 ...
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环境给他人带来损害的时候，加害者承担无过错责任。 5.建筑施工侵权责任。民法通则第125 条规定工程实施者如果没有设置标记，没有采取安全措施而发生损害时 就会放弃关于是否存在“过错”的法律讨论，导致以“实际情况”这种非法律性命题的语言结构的结论来处理该问题。 公平责任原则在实体法上正式被承认，在现实中 ...
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