30天以后该州仍然普遍存在违法现象，它必须公告这一情况并取代州政府执行许可证计划和排放限制。 通过以上分析可以看出，命令控制机制的实行确立了单一权力 对国土整治和生产力布局影响极大,我国也在改革开放、城市建设整体规划和发展社会主义经济的同时,认识到水资源对经济发展和人们生活的重大影响和作用。我国水污染 ...
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的案件至今不能下判，就是因为集体土地未经审批征用，有关部门就颁发了拆迁许可证，且已拆迁完毕。 我省规定地上的附着物即房屋和其他建筑物、构筑物的补偿费，按 支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期支付的，除按照建设工程性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价 ...
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现场验收两部分，书面验收包括查验房屋可以交付的文件（如：竣工备案表、交付许可证、实测面积数据等），收取《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（注意 。 分别有以下文件资料需要查验： 1、规划部门出具的《南京市建筑工程规划验收合格证》。 2、建设主管部门出具的《南京市建设工程竣工验收备案证明书》。表上每 ...
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手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体 ，因为这类房屋是建在集体土地上的，没有缴纳土地出让金、没有规划许可证、施工许可证，故也不会有产权证。②不能正常出售，因为没有房地产权证，不能 ...
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规定，对加强拆迁批准权的监管力度，杜绝基层房管部门滥批滥划，减少“半截子工程”的产生有着积极意义。但是，在实践中，要完全排除区人民政府房屋拆迁主管 审理裁决案件时是否要对行政机关颁发拆迁许可证的合法性进行审查？进而，对规划部门颁发规划许可证、国土部门颁发建设用地许可证的行为进行合法性审查？按此逻辑， ...
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、使用权及收益权。被告与曼哈顿双城分公司均为曼哈顿集团分支机构，曼哈顿集团统一规划商场出让事宜由被告负责，故被告转让案涉商铺的经营使用权合法有效,2、 不符。证据二、建设工程消防验收意见书、单位工程竣工验收意见表、建设工程竣工验收备案证书、商品房预售许可证旨在证明案涉工程已通过工程竣工验收、消防验收 ...
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及市、县(市、区)人民政府规定的补偿标准执行，开发费用按开发时县级以上建设工程造价主管机构审核确认的数额为准，调整后的土地价值以该宗地的标定 ，报市人民政府批准后公布执行。收费单位应到当地物价部门申领《广东省行政事业性收费许可证》，使用财政部门规定的行政事业性收费票据。土地使用者应按土地闲置费征收通知 ...
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商品房预售管理办法》对此均有详细的规定。在实践操作当中，出卖人在取得商品房预售许可证之前，为了尽早将尚未竣工的房屋销售出去以回笼资金，常与买受人签订《商品房 的规定，出卖人向买受人交付房产时，必须出具住宅质量保证书、住宅使用说明书、建设工程竣工备案表、房屋面积测量表。因此，如果买受人在接收房屋时，发现 ...
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产品设定质押； （3）项目文件规定的权益的转让，如建设合同、承包商和供货商的履约保函、项目保险、许可证和合资合同； （4）销售合同、或取或付合同 招标投标活动。律师在承办该节业务时，可参考上海市律师协会发布的《律师办理建设工程法律业务操作指引（2004）》。 2、项目发起人的监督 项目发起人在建设期对 ...
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式。如果某些地方政府不是有意征用或占有更多的土地搞非农建设的话，那么实践中已立项或已完成的建设工程，大量的项目本来是完全可以利用旧有的土地进行开工建设的 要开工建设，一方面百姓为争取补偿而阻止建设的情况；开发的商品房都已卖空了，而项目的立项批文、土地使用权证、规划许可证、大产权证等还未办理完全的情况。 ...
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