改革、自行改革，是指法制适应法治现代化和社会现代化的发展趋势与客观规律对自身的体制、机制、方法等进行的改革创新。所谓配套改革，是指为了保证、引导 高污染产品及部分高档消费品纳入征收范围。逐步建立综合与分类相结合的个人所得税制。加快房地产税立法并适时推进改革，加快资源税改革，推动环境保护费改税。按照统一 ...
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天主教堂等）、世界五大宗教于一体，南北交融、中西合璧，是运河文化最典型的代表。规划上应分设历史文化街区、建设控制地带和环境协调地带，进行分级建设和 起诉兴商房地产经纪中心、畅美广告公司侵犯著作权纠纷案，就是因为推介方案的侵权引起的著名案例。【11】 （四）重视经营模式的知识产权保护 发展旅游业是枣庄市 ...
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房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。 五证:1.国有土地使用证(点击看大图)2.建设用地规划许可证(点击 14.专业验房使业主有了专业的支持，保证了在信息上与开发商的基本对等。15.专业验房可以监督房地产市场健康持续的发展。部分验房照片:(点击看 ...
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社会主义市场经济秩序罪 第一节生产、销售伪劣商品罪 第二节走私罪 第三节妨害对公司、企业的管理秩序罪 第四节破坏金融管理秩序罪 第五节金融诈骗罪 第六节危害 年以下有期徒刑或者拘役。 第四百四十二条违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重 ...
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保障性住房建设用地储备制度，每年10月底前，根据公共住房发展规划和年度计划，市国土资源部门应当将已完成收储的建设用地供应给公共住房建设单位，作为下一年度 监察等有关部门依法予以处理。第五十四条 房地产中介机构不得接受承租人委托为其代理转租公共住房。违反规定的，由市住房保障部门会同同级工商行政管理等部门 ...
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法律仅有土地管理法和城市房地产管理法规定条块分割式的级别管理，却缺乏区域规划和产业规划，法律的匮乏导致行政部门难以应对区域发展而引发的部门间纠纷。日本、 路径在于，通过综合法学引领世界共同体法律的发展，尊重政治意志、道德秩序和历史经验，协调国家、国际组织、企业和个人的关系[19]。从广东深圳、中山等大 ...
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特殊情况。例如，以划拨方式取得的国有土地使用权单独设立抵押的，以乡（镇）村企业的土地使用权单独设立抵押的，以划拨土地房地产设定抵押未经政府主管部门同意 的几个问题 1、土地抵押权的客体是否限于土地使用权。 我国的土地抵押权实际是指的土地使用权抵押权，但是，随着社会的发展，我国的法律能否突破这个界限，把 ...
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四十四条规定：商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付 全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的 要加大对商品房开发企业的监管力度。目前，商品房开发市场准入门槛偏低，监管力度不足，一些 不具备条件的企业通过挂靠、承包等方式，取得了房地产经营资格，而 ...
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省土地行政主管部门备案。 土地利用总体规划应当符合上一级土地利用总体规划和本级国民经济和社会发展规划、国土规划，所依据的土地调查资料、土地统计资料和其他 会同有关部门制定，报省人民政府批准后施行。 符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并、处分抵押房地产等原因，需要转让集体土地使用权 ...
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加强房地产市场监管（一）加强商品住房预售行为监管。未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式 房地产主管部门要建立商品住房市场动态监管制度，加强销售现场巡查；建设、规划等部门要按照各自职责加强监管。各部门要加强协作、沟通和配合，建立健全信息共享 ...
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