强烈。该解释第11条拟对夫妻一方婚前借款购置的房屋的归属规定如下：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于 个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，但双方曾经约定该财产为夫妻共同财产的，离婚时应当将该不动产认定为夫妻共同财产，尚未 ...
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笔者以为也可以省略。首先，购买商品房不同于动产货物，每个都可以相同且相等，所以如果没有约定数量，从一个到一千个，其对出卖人产生的利润及费用相差会很悬殊 则岂不是将签约购房合同时间提前了么？预售人在提供购房合同同时标明购房合同签订后认购书即失效的条款又如何解释？ 比如说，某买受人与预售人约定了在10日后 ...
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条律师代理婚姻家庭案件，委托手续应包括以下内容： 31．1 律师事务所与委托人签订委托代理合同，一式三份，一份交委托人，一份交承办律师附卷，一 与委托人最后确认法庭上的调解方案。 第103条对于没有书面开庭通知的案件，律师可在开庭前主动与法院联系，确认开庭时间，以防止开庭情况有变。 第104条律师开庭 ...
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、特别注意。有些当事人诉讼经验丰富或有律师参与合同签订，在制定合同过程中往往设置利于其单方而可能有损对方的合同条款。在一方提供其事先制定的格式合同时， ，赔礼道歉，并可以要求赔偿损失。” 十九、自愿为他人修理房屋，受益人应偿付相关的费用吗？ 没有法定或约定的义务，为避免他人利益遭受损失而自愿为他人管理 ...
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买的一个房子，但是这个房子买了4年开发商都没有给办房屋产权证。那个消费者委托我起诉开发商。法官问我购房合同上约定什么时候给产权证了吗？我一看确实没有啊 的合同的确实不多，不过有一个成功的案例，那就是有一个购房者跟开发商还是签订了191条补充协议。 追求目标：让谈判在家里进行 记者：你认为开发商不愿意与 ...
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下，可以视为购房者自愿了接受“凶宅”这一事实，那么其就应当承担购买“凶宅”的交易风险。如果在合同签订后，法律允许购房者再以“凶宅”为理由请求撤销合同， 。《合同法》第111条规定，当质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明时，受损害方根据标的的性质以及损失的 ...
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担保作用,至多与违约责任的担保作用相当。 3.租赁保证金 某《房屋租赁合同书》规定:承租人应在本合同签订后五个工作日内向出租人加纳两个月的租金作为租赁保证金,共计 保证金并承担乙方一切损失,保证金冲抵乙方应支付的首期包销款。仅就该约定的文义观察,该保证金与定金相比,既有相同的一面,即甲方（给付保证金的 ...
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时效，时效期间的起算点为下个月的第一天。[13] 由于当事人明确约定了交付房屋的时间，因而，按照上述学者见解，违约金债务就是有明确的履行期限的债务。 意思自治的基本原则；其次，本案中双方当事人在合同中仅约定了违约金的计算方法，并没有约定违约金的支付期限。对于没有支付期限的债务，债权人任何时候都可以主张 ...
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的关系，在返还不动产的时候返还相同的金额。[12][12]1876年2月11日韩日间签订了韩日修好条规（又称丙子修好条约、江华岛条约），这个条约是韩国对外 合同的效力。在缔结合同时向房屋主人交付金额的10%这一惯例一直沿袭至今。汉城和地方上对于传贳期间有细微的差距，普通是1年，如果没有约定的惯例上看作 ...
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房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更 按套内建筑面积或者建筑面积计价的房屋，当事人在合同中对合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式没有约定的，面积误差比绝对值超出３％时 ...
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