人应得的报酬，拾得人就能依法留置拾得物。留置权义务人为两种义务人，包括接受物品返还的人和取得物品所有权的人。留置权的目的在于确保拾得人实现其费用补偿请求权和 民书局1984年版。4.郑玉波：《民法物权论文选辑》，台湾：五南图书出版公司1984年版。5.王泽鉴：《民法物权》（第一册），台湾1992年版。 ...
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体系的必要性 在权利的内容和行使方式方面，物权请求权与一般的债权并无差别（请求特定之人为特定财产给付）。而如前所述，物权请求权的发生无须相对人有过错是其脱离侵权所生 乙的房屋出卖于丙，办理了过户登记。丙基于其取得的所有权，要求乙返还房屋，而乙则基于借用合同所享有之债权（借用权），予以抗辩。依既有规则， ...
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二铜表法》，该法以民事规范为主要内容，比如家长权、继承、监护、所有权和占有、土地和房屋等。《十二铜表法》与我国春秋时期李悝创设《法经》基本 被认定为超额勒索犯罪。例如，王静花2万购买一台笔记本电脑，因为电脑故障不断与公司交涉，并提出了巨额的惩罚性赔款要求，最终被警方以敲诈勒索罪拘留。后来，检察院作出不 ...
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租借他人名义的银行卡的，卡上存款的占有及所有权均属于借用人或租借人。正如，即便房东在法律上占有着房屋并且拥有房屋的钥匙，也不能认为房客放在房间内 ，所以否定种类的认识错误的情形属于欺骗，并不符合一般人的观念，是将问题人为地复杂化。 另外，刑法理论一般认为，被骗人具有处分被害人财产的权限或者处于可以处分 ...
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登记义务人双方同时到登记机关当场申请。国土资源部的《土地登记办法》和建设部的《房屋登记办法》（以下简称两个办法）都明确规定了双方申请原则。[1]各地关于 双方申请原则下，正是由于出卖人与买受人同样具有该程序性权利，买受人为取得不动产所有权，必须请求出卖人向登记机关提出登记申请，予以协助登记。依常理可知 ...
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分割A的遗产，B在当日转告被告。后原告起诉被告要求确认自己享有诉争房屋1/6的所有权。一审以超过时效为由驳回原告的诉讼请求。二审以特留份请求权为形成权 支审平成3年（1991年）11月19日的判决，被继承人作为长女丈夫的保证人为其偿还了300万日元（继承开始时评估为997万日元），从而认定为长女的特别 ...
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率是规划指标，本质是行政许可，是一定面积的土地上允许建造多少房屋，它只约束建设行为，与所有权无关。过去以至目前，规划部门在计算容积率时都不将车位 开发商卖车位的行为。有的小区，业主自主成立的业主大会解聘了原来由开发商聘请的物业公司，自行聘请了物业管理人，拒不承认开发商在小区内的任何权益，宣布小区内的 ...
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名，人们不愿参加竞买，从而影响标的出卖价格。如果优先购买权人欲取得标的物所有权，完全可以与他人一同竞争，其购买的机会并未丧失，禁止优先购买权在拍卖中 种方案中认为有限责任公司股东应当以中介机构评估确定的股权价值行使优先购买权的定价方式值得商榷。评估价值是一种在统计学基础上相对合理的人为估价，但不可否认 ...
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年《宪法》第13条规定：国家保护公民的合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。国家依照法律规定保护公民的私有财产的继承权。我国《民法通则》第 按市场价值估价。市场交易的有价证券按继承发生时的市场交易价格估定。未上市公司的股票按公资产平均收益率估价。珠宝首饰、高档艺术收藏品由专门鉴定单位估定。 ...
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和公民个人所有权三种形式。但是，现代社会中的商品经济性质，使得这一人为的简单划分已经难以解释现代社会经济生活中各种复杂的情况。例如以公司为突出 远远高于征收补偿费的价格转让给企业进行商业开发，有的甚至将土地使用权连同土地上房屋一同转让给企业。这种现象反映出我国现行不动产征收(征用)制度中的理念混乱、 ...
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