抵押人与抵押权人应当依照国家有关法律、法规规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商。抵押人和抵押权人协商一致的，房屋征收部门按照双方协议对被征收人给予补偿。达 出具鉴定意见。预评估结果作为匡算征收补偿费用的依据。七、本意见自下发之日起施行，原已实施的国有土地上房屋征收（拆迁）项目按原规定执行。...
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申请取得公房承租权的； （五）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的； （六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有 可以另行向人民法院起诉离婚。 ——最高人民法院《关于中国公民申请承认外国法院离婚判决的程序问题的规定》 一、中国公民向人民法院申请承认外国法院离婚判决，人民法院不应以 ...
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条规定违反法律、行政法规的合同无效。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》第4条进一步规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国 该条适用于宅基地是不妥的。 （二）农村房屋买卖合同的司法实践 目前由于征地拆迁造成出卖人反悔，争夺拆迁补偿款的情况也比较多。在当前的审判 ...
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条规定违反法律、行政法规的合同无效。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》第4条进一步规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国 该条适用于宅基地是不妥的。 （二）农村房屋买卖合同的司法实践 目前由于征地拆迁造成出卖人反悔，争夺拆迁补偿款的情况也比较多。在当前的审判 ...
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；立法状况；法制化；法律规范体系 【写作年份】2010年 【正文】 一、问题与方法 虽然2003年《中华人民共和国行政程序法》曾列入第十届全国人民代表大会 发生的与其行政职权密切相关的民事纠纷活动，目前主要应用于自然资源权属、房屋拆迁补偿等行政管理领域。我们经过检索后发现，规定行政裁决的法律有《中华 ...
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不听招呼。 司法是保护公民权利的最后屏障。《最高人民法院关于行政案件管辖若干问题的规定》中第一条规定：“被告为县级以上人民政府的案件应当由中级人民法院作为一审 国家重点项目推进的同时，始终注意保护相对人的实体权益。对土地征收和房屋拆迁补偿标准明显偏低或者因立法滞后造成相对人合法权益不能得到充分保护的， ...
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条规定违反法律、行政法规的合同无效。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》第4条进一步规定：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国 将该条适用于宅基地是不妥的。 （二）农村房屋买卖合同的司法实践 目前由于征地拆迁造成出卖人反悔，争夺拆迁补偿款的情况也比较多。在当前的审判 ...
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补了房价成本，却往往没有补地价。不解决好这一点，新的条例出来还是会出问题！我国著名行政法学家姜明安教授也分析了目前土地使用权的四种形式，并提出了自己 条例》的修改建议有三： 一、将《条例》的名称修改为《国有土地使用权与房屋征收补偿条例》。 二、将《条例》第一条修改为：为了规范国有土地使用权与房屋征收与 ...
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进程加快，政府在征地和房屋拆迁过程需要对利害关系人给予补偿。我们在房屋拆迁过程中引发的很多矛盾问题，往往就是国家补偿不到位。这个问题也恰恰反映了我们国家对 ，公务负担均衡要求的，也是体现法律对每个人利益的平衡保护要求的。积极发挥补偿制度应有的对行政行为的预防作用，防止经济、社会过速发展，有利于在国家和 ...
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我国法律不认可私力救济。因此，民事主体等或自治组织负责人违法强制拆除他人合法房屋，涉嫌构成故意毁坏财物罪的，权利人可以依法请求公安机关履行相应职责。 案例4 通过协商或签订协议方式解决，且无法定主体作出补偿决定，又无生效裁判对补偿安置问题进行过裁判，则合法房屋的被征收人可以依法请求市、县人民政府或 ...
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