职责承担相应责任。预售商品住房存在质量问题的，购房人有权依照法律、法规及合同约定要求房地产开发企业承担责任并赔偿相应损失。房地产开发企业承担责任后，有权 资质管理的重要内容。各地要鼓励推行预售商品住房质量保证金制度，研究建立专业化维修制度。四、健全房地产市场监督管理机制（十五）全面开展预售商品住房项目 ...
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机构和执业人员不得炒卖房号，不得在代理过程中赚取差价，不得通过签订“阴阳合同”违规交易，不得发布虚假信息和未经核实的信息，不得采取内部认购、雇人排队 资质管理的重要内容。各地要鼓励推行预售商品住房质量保证金制度，研究建立专业化维修制度。 四、健全房地产市场监督管理机制 （十五）全面开展预售商品住房项目 ...
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经纪机构和执业人员不得炒卖房号，不得在代理过程中赚取差价，不得通过签订“阴阳合同”违规交易，不得发布虚假信息和未经核实的信息，不得采取内部认购、雇人排队 资质管理的重要内容。各地要鼓励推行预售商品住房质量保证金制度，研究建立专业化维修制度。四、健全房地产市场监督管理机制（十五）全面开展预售商品住房项目 ...
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、教员之间存在契约关系。法院在很久以前就认为，学校当局遵循自然正义原则行事是合同的一个隐含条款。自然正义原则适用于学校对学生的纪律处分[34]，或者因学生成绩 。在事后呈交给部长的报告中，他特别提到这个问题，并认为该区域房屋已经不适于维修；但这个问题在听证中一直没有提出来。法院认为，部长批准拆迁的决定 ...
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能够举证证明挂靠经营存在的事实，否则，被挂靠人就应当对挂靠人出现的合同违约责任承担连带责任。 （二）船舶权属纠纷的法律适用 1. 船舶所有权 在前述列举 中释放出来时，还可以提供更加多元化、多方面的服务，例如，船舶买卖、船舶维修、船舶融资等。 对船舶经营管理模式进行改革创新，实现船舶运营由船东自主经营 ...
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即成立买卖合同法律关系。在该法律关系中，开发商的主要义务是如约交付商铺，且承担瑕疵担保责任。而投资者向开发商支付商铺价款后取得商铺产权。与一般房屋买卖法律 时统一行使收回商铺，并再次委托经营的权利，并有权对商铺的公共设施进行维修，更换等事宜，以保障广大业主的利益。当授权比例达到业主的80%以上，其他 ...
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和安全方面的利益。{3}在他看来，裁判官通过这些令状关注着下水道的清理和维修。这有益于城市卫生和人们的安全。因为，如果对下水道不实施维护，则它将 郊外存放煤炭，散发的灰尘严重影响周围居民的生活；进行工程施工，给相邻人的房屋造成危险,或者没有采取保护措施，可能给相邻人的财产带来火灾隐患，或者土地所有权人 ...
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确权的，即产权证归谁所有，谁就拥有所有权。因此，就算是买卖双方签订了购房合同，但如果没有进行房产证过户，从法律上讲房子还是卖方的。 在成交过程中如何规避 一手房办房产证时产生的税费谁支付，一般由卖方负责。收楼时要交付的物业维修基金、装修按金、物业管理费押金、水电周转金等由谁来支付，一般来说，像物业维修 ...
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近年来，随着房地产业的持续升温和人民群众居住条件的不断改善，开发商在履行商品房买卖合同中违约，买主以开发商为被告的案件呈逐年增多趋势。商品房销售中的欺诈 地方对于商品房买卖是否适用《消费者权益保护法》并未作出明确规定。 有些法院认为，房屋作为一种商品，购房系商品买卖行为，当经营者有欺诈行为时，适用双 ...
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机构代表消费者提起不作为诉讼的权利。这种团体诉讼模式是值得借鉴的。 三、特殊合同种类本部分指令主要包括消费品质量担保、消费者信贷、临时租房、一揽子旅游、拒绝登 附带的条件，例如照明、用水、维修及垃圾处理等生活条件、公共设施的利用以及房屋管理费用等，而且赋予房屋使用权人在签订合同之日起十日之内不说明理由 ...
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