），如果相对的当事人就这一法律关系予以承认时（例如，被告承认了原告的所有权），由于法院不可能否定这种承认，这样就相应地也要承认当事人在中间确认之 所要求的制度环境。我国民事诉讼法虽然规定当事人对自己提出的主张有责任提出证据加以证明，法院有职责全面调查核实证据，但由于并没有排除法院独立收集证据的权力，[ ...
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观点:一是排除权利者的意思说,认为非法占有的目的,是指排除权利者行使所有权的内容,自己作为财物的所有者而行动的意思;二是利用处分的意思说,认为非法 ,致使国家机关承担赔偿责任的,实际上侵犯了财产所有权。可能正是从这个意义上讲,才会有观点认为如果没有索赔行为,就不能证明行为人主观上有非法占有目的,没有使 ...
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应当加盖人民政府的印章，以人民政府的名义发证。二、共有财产审查律师在审查房屋所有权证书时，应当关注拟交易的房地产是否具有共有权人。律师应当查明房屋是否 转移登记。一、登记应提交的材料(1)房地产权属证书；(2)转让当事人的身份证明，转让当事人是法人或者其他组织的，还应当出具对具体承办人员的授权委托书； ...
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、离婚时尚未取得产权的房屋 指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买 该部分出资应认定为个人所有;若产权证登记在出资人子女的配偶名下的，除非当事人能证明父母出资时有书面约定或声明明确出资者表示向一方赠与的，一般宜认定向双方 ...
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以承租人不履行交租义务为由解除合同的情形大量出现，在诉讼中承租人无法提供证据证明出租人拒收的情况而承担败诉的风险，导致承租人的合法利益得不到有效保护。 。但为了保护承租人的利益，应防止出租人借协商为由侵害承租人的合法权益。在所有权变动承租人放弃续租权的合同中，不妨借鉴《法国民法典》1744条和1745 ...
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,但是应当加盖人民政府的印章,以人民政府的名义发证.二、共有财产审查律师在审查房屋所有权证书时，应当关注拟交易的房地产是否具有共有权人。 律师应当查明房屋是否 须经北京市公证员协会核对，并出具确认当事人的正本与海基会寄送的副本核对一致的证明；c、在境外的中国公民、华侨、外籍华人、外国人提供的公证文书须 ...
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下，如果法律没有赋予中央存管系统法定登记机构职能，其记录也不具有证明证券所有权的功能。为了使证券存管与证券登记能够很好的衔接，提高证券交易 证券办理登记手续。公开发行公司向证券交易所申请上市时必须出具中国证券登记结算有限公司证明，否则，证券交易所将不予受理；第四，中国证券登记结算有限公司只为证券交易所 ...
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一序列的过程，在这个过程中存在不少理论问题。 一般认为先合同义务有：保留所有权义务、保证货物质量义务、包装良好义务、货物存放地点稳妥义务、品质注明义务。 北京连邦应承担欺诈行为的赔偿义务。 笔者认为，王海没有举出自己遭受损失的证明，就不能适用举证责任倒置的产品质量纠纷审理规则，软件公司没有违反公平交易 ...
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已移转所有权给第三人的，承租人优先购买权实现的可能性很难判断，建议以不超过50%的比例来确定损害赔偿的数额。如果确有证据证明，如果出租人在 的结果[25]。也就是说基于租赁房屋的唯一性，出租人(出卖人)无法同时或先后将租赁房屋的所有权转移给第三人和承租人，因此，将意味着其中一个买卖合同将遭受主观的不能 ...
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使用权在土地使用权人之间转移而实现的。 对于上述的两种农村宅基地取得类型,相关配套制度应当明确以下几个方面内容: (1) 农村宅基地使用权以及其上房屋所有权的取得,应当采取登记生效的原则。 虽然现行立法规定农村宅基地使用权以及其上房屋所有权的取得,采用的是登记对抗主义而非登记生效主义原则。[4]但是 ...
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