什么是惩罚性违约金租赁抵押物的承租人是否享有优先购买权蔡某系徐州市贾汪区青山泉镇某村(以下简称村委会)所有的冬枣园的承包人。2003年2月22日，蔡 ，任何一方当事人均可通过协商为自己设立违约金条款，因此惩罚性违约金并未违反民法的平等、等价有偿原则。其三，只有惩罚性违约金才能更有效地制裁违约行为，起到 ...
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法中的利益。例如财产所有权、限制物权、债权、知识产权、票据请求权、期待权的取得，物权的优先顺位也可成为不当得利的利益。除了财产权外，不得转让的绝对权 不足。此外，wilburg还以第三人契约为例，质疑直接因果关系说于“依其他方法”类型的不当得利的妥当性。如A因与承租人B的契约关系而修缮出租人C的房屋， ...
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乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。租赁物以目前的现状为准，承租人接受租赁物后一个月内不提出书面异议，视为租赁物符合约定。 本租赁 合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 第六条 租赁物的管理 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租赁期限内应爱护 ...
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乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。租赁物以目前的现状为准，承租人接受租赁物后一个月内不提出书面异议，视为租赁物符合约定。 本租赁 合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 第六条 租赁物的管理 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租赁期限内应爱护 ...
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乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。租赁物以目前的现状为准，承租人接受租赁物后一个月内不提出书面异议，视为租赁物符合约定。 本租赁 合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 第六条 租赁物的管理 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租赁期限内应爱护 ...
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乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。租赁物以目前的现状为准，承租人接受租赁物后一个月内不提出书面异议，视为租赁物符合约定。 本租赁 合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 第六条 租赁物的管理 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租赁期限内应爱护 ...
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人或管理人应当承担与其过错程度相适应的补充赔偿责任。 3、机动车在出租、出借期间发生交通事故造成他人损害的，由承租人、借用人承担赔偿责任，出借人或出租人 双方可以根据合同约定或利益分配比例进行追偿。 5、分期付款购买的车辆发生交通事故造成他人损害的，保留车辆所有权的出卖方不承担赔偿责任；非专门经销车辆 ...
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破产程序终结前可纳入破产财产，固定资产及土地使用权本身可以分配给债权人，然后由债权人与承租人再行订立合同。如果债权人会议讨论财产处理与分配方案时，决议对该租赁的 此类合同均应予解除，破产企业作为出资投入的财产和应得收益应当收回，不能收回的，联营对方在同等条件下有优先购买权（26）。此规定颇值得探讨。 ...
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下，其他的按份共有人具有同等出价的条件下可优先购买的权利。在共同共有中，所有的共有人对共有的财产均享有权利并承担义务。这些内容也都同样适用于调整 ，侵害的对象是物业管理企业，如物业费纠纷案；业主故意拖欠物业管理费用，房屋承租人或者其他物业使用人拖欠物业管理费；业主违反装饰装修规定装修，乱搭乱建，甚至偷 ...
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受人来说明显有失公平。此时，买受人选择解除合同并非出于自愿，而是由于出卖人的过错不得不解除合同，解除合同完全可能不是因为继续履行对买受人不利。比如，在“一 ，比如由夫或妻一方主张买卖合同未经共有人同意，比如由第三人以承租人身份主张优先购买权要求确认买卖合同无效，甚至直接以高价将房屋卖与第三人并办理过户 ...
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