其中的“对国有企业以已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的”担保合同无效的规定存在争议。一是按照民法通则等法律的规定， 合同项下的权利转让，未经担保人同意和国家有关主管部门批准的，担保人不再承担担保责任。但法律、法规另有规定的除外。”制定本条解释的直接依据是1996年9 ...
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而担保人大多则不签收转让通知，并在诉讼中以债权转让未经其同意为由要求免除担保责任。我国《担保法》第22条规定：“保证期间，债权人依法将主债权转让给第 债权完全可以转让，没有理由对此加以禁止；其次，如果禁止转让最高额抵押担保的“一定期间”已过的主合同债权，不仅不利于银行将不良贷款剥离至资产管理公司，也不 ...
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如得不到有效地制约，金融机构的信贷风险势必增大。担保形式的完整性与担保意思的失实性形成反差。担保合同虽盖有担保人公章和法定代表人的私章，但系担保人工作人员 ，应严格执行贷款通则规范的贷款手续，认真做好贷前调查，对借款合同、保证合同、抵押合同等重要文本必须予以规范，切不可含糊其词。第三，要强化对信贷人员 ...
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意思以任何方式对该不动产进行经营、收益，同时还可以转让典权，在典价上设定抵押担保；出典人则可以将取得的典价用于其他事业投资，还可以在典产上 需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。”也就是说这里的有期也不是绝对的。而且，在所有权 ...
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、买卖、租赁、雇佣等；（三）用创设担保来补足契约，包括各种创设担保如抵押、保证等的契约。[1]在民法理论中，合同一般可作如下分类：（1）双务 或者法院的确认即可以进行，后者必须经由仲裁机构或者法院的确认；4、前者可以采用合同形式进行，即采用变更解除协议这种双方法律行为，后者为权利人的单方法律行为；5、 ...
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与一般的土地承包经营权没有实质区别。 十、抵押权制度的完善 抵押权、质押权等担保物权是市场经济的法律安全阀，对交易安全与经济秩序稳定发挥重要作用。对这些 抵押法律关系的当事人、抵押担保的债权、以及抵押物等各种事项的登记。 4.抵押登记，是抵押权设定的条件，而不是抵押合同的生效条件。[33]因此，担保法 ...
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行为理论的立法模式下，承租人以优先购买权对抗买受人时，买卖合同无效，权利瑕疵担保责任没有运用的价值。 出卖抵押物，抵押权是物权，经过登记的抵押物具有 租赁物的情况相同，我国立法上采用非物权行为理论，法律允许财产所有人在抵押期间转让抵押物。但为了保障抵押权人和转让物的受让人的合法权益，法律规定转让财产 ...
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附合可为动产与动产附合或动产与不动产附合，前者处理应与混合同。加工为劳动与物之结合，应依价值决定取舍。因此可以将添附之 十六章 一般规定 1. T192有些莫名其妙 2. T193纯属多余 3. T194 担保合同 （1）第二句应当取消，过度限制担保适用范围。 （2）第2款“债权人”承担民事责任？ 4 ...
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之清偿或者履行的权利”。第9-109条规定，本编适用于“依合同在动产或不动产附着物之上创设担保权的交易，其形式若何，在所不问” .第9-202条规定，“ ，但其先进性和可操作性不可否认。我国物权法立法要做的事是：如何进一步完善动产抵押制度，简化设定程序和实行程序，降低交易成本，以使该制度为实务界所广泛 ...
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所谓风险性承包，是指个人以高于或与注册资金、流动资金相等的财产作为风险抵押担保，除按合同规定上缴一定的利润外，享有经营的各种权能，盈亏自负，一旦亏损 ，以贪污罪定罪处罚。 三、关于国家出资企业工作人员使用改制公司、企业的资金担保个人贷款，用于购买改制公司、企业股份的行为的处理 国家出资企业的工作人员在 ...
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