种对人权，承租人有权请求出租人使其获得租赁物使用权。但租赁人对于房屋的占有和使用又具有物权性。[37]另外，在很多情况下，两种权利并不存在 “排他性”。但就权利本身而言，无论是“绝对权”还是“相对权”，均受法律保护不受他人侵犯，因此无形物也应具有“排他性”。目前，学术界对于“债权的不可侵犯性”较为关注 ...
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训练的行外人被法律学科知识挤向边缘，而接受过训练的人则在权力等级中占有了一席之地。因此，德国学者韦伯（MaxWeber）暗示，一旦社会中的法律大规模地复杂化和 要求。在本文中，笔者谈到三个中国的法律实践问题：房屋合建、企业间相互借贷和“安乐”剥夺他人生命。在这三个实践问题中，可以看到大众话语与精英话语 ...
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一方向对方为物权处分，但是并不是以清偿自己对方负有的债务，也不是为了清偿他人的债务。物权行为的原因可以有取得原因、清偿原因、赠与原因和条件原因等，其中 。比如，甲欠乙100万元，双方达成了以物抵债的约定：如果将其所有的一座房屋所有权转移给乙，就可以使得甲的付款义务消灭。[25]代物清偿虽然是合同，但是 ...
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生态的连锁性和环境影响的广泛性而发生的更大范围的“相邻”.这种“相邻”意味着只要他人不动产的使用对自己不动产的使用产生影响，或者说对本人不动产的使用影响到他人 地役权与其它用益物权的最大区别在于地役权属于非占有利益而其它用益物权则属于占有利益，即地役权人无权阻止包括供役地所有权人在内的其他人以相同方法 ...
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上排放毒物、烟、难闻的气味或发出噪音等，损害他人身体健康；或阻塞公共道路或任凭自己位于公共道路旁边的房屋有坍塌的危险，从而妨碍公众通行。这些均非对 在早期的普通法上，公共妨害诉讼——保持着犯罪特征——只能由公共官员提起，而个人一般无权提起公共妨害诉讼。16世纪初，一个能证明其遭受了不同于一般大众的特别 ...
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因添附使不动产所有权归于消灭，将对用益物权人极为不利。因此，动产附合成为他人不动产的重要成分，且不能分离或分离不符合经济原则的，不动产所有权扩及该动产。 上的必然逻辑。对此，应区分不同情况而定，①对于经产权人同意的装修行为，房屋在添附人占有期间应由其对装潢享有动产所有权。因为装潢是其出资添附的，同时也 ...
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看，包括民事法律在内的基本法律由全国人民代表大会制定，国务院及其各部委、地方立法机关均无权制定法律，更不必说是基本法律。关于物权的种类和内容的法律规范属于基本法律的 、水权、渔业权、抵押权、质权、留置权、优先权，还有占有。（二）为使物权的支配得以确实，不受他人的意思阻挠，便于公示，物权的客体应以特定为 ...
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而买受人受损额为40万（50－10）。如果40万的损失与典权人在正常情况下，占有、使用他人不动产而需支付的费用相当的话，那么这与租用他人不动产要 ，应世代保存┄┄如有人变卖祖业┄┄视为不孝┄┄认为是败家之举”[14]]而在中国古代，土地房屋具有特别重要的意义，不仅是安身之所，也是立命之本。谁能得到土地 ...
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补偿费的分配方式以及数额的确定，属于村民通过村民会议行使自治权的范围，村民个人无权以此为由对村委会与征收部门就土地补偿问题签订协议的行为提起诉讼。在村委会 土地上房屋价值及相应的补偿方式的差异而作出的规定。 24.以农转非方式转变土地性质后，是否还需要履行征收程序 【裁判规则】此前已因农转非占有使用 ...
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关于抵押部分的解释第四十七条以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。第四十 债务履行期届满，债权人行使留置权的，人民法院不予支持。第一百零八条债权人合法占有债务人交付的动产时，不知债务人无处分该动产的权利，债权人可以按照担保法第八 ...
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