中财产的分割时离婚案件中最多争议的问题之一， 关于离婚案件中夫妻间的财产时如何划分的。包括哪些属于夫妻共同财产，哪些属于个人财产以及哪些属于其他应当归一方所有 以及购买债券所得利息，对此是否应认定为夫妻共同财产，争论不一。有三种观点，一种观点认为根据物权法相关规定，从物随主物，因为利息属于本金产生的孳 ...
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，但被执行人下落不明而无法执行到位，执行难度大。 二、涉金融执行案件执行中遇到的问题 （一）执行周期长、抵押财产难以变现 涉金融执行案件到执行阶段，大多数 的财产信息，客观上为法院全面执结打下坚实的基础。 （二）创新涉金融执行工作方法 1、抵押权直接申请途径构建 物权法第195条第2款规定，抵押权人与 ...
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法律的立法和修改中，物权法就是要解决物权、动产和不动产的权利和保护问题。公司法的修改主要是解决企业设立更加自由和保护股权的问题。证券法修改主要解决流通中 或纯行政手段解决一般债权债务关系。又比如利用黑社会性质的手段解决债权债务纠纷。还有，比如涉及房产纠纷的，如果打民事官司，要交诉讼费。而打行政诉讼官司 ...
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。在这种情况下如何推动房屋业健康发展便成为迫切需要解决的问题，于是，房屋按揭等在发达市场经济的国家和地区较为流行的融资购房方式也经香港传入我国，成为促进房地产业发展 上是一种让与担保。这个观点一直为梁慧星教授所推崇，并已将其写进了其主编的〈中国物权法草案建议稿〉⑤。 笔者认为上述观点都具有一定的合理性 ...
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共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，结合民事审判实践，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释： 第一条当事人就 财产。 第七条婚前或婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的 ...
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共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，结合民事审判实践，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释： 第一条 当事人 财产。 第七条 婚前或婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行 ...
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一些公法上的权利，内容非常广泛12。 在代位权客体问题的设定上，我们应当注意两个方面的问题。一方面，我们不能仅仅因为代位权制度规定于合同法中即认定代 代位权的适用范围，将会对合同的相对性规则以及基于此规则所产生的各项合同法制度造成威胁，甚至使物权法制度的存在也受到影响。为此，笔者对代位权客体的扩张提出 ...
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法律的立法和修改中，物权法就是要解决物权、动产和不动产的权利和保护问题。公司法的修改主要是解决企业设立更加自由和保护股权的问题。证券法修改主要解决流通中 或纯行政手段解决一般债权债务关系。又比如利用黑社会性质的手段解决债权债务纠纷。还有，比如涉及房产纠纷的，如果打民事官司，要交诉讼费。而打行政诉讼官司 ...
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买受人签订转让合同，待预购人取得房产证后再将该房转移过户于买受人。本文所要讨论的问题，主要为该预购房屋再转让合同究竟有效抑或无效。下面就该问题谈谈本人的 五条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。《中国物权法草案建议稿》第7条也明确肯定了上述区分原则：“以 ...
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下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 关键的问题在于：《城市房地产管理法》第三十八条、《上海市房地产转让办法》第八条规定： 、《合同法》关于民事行为、合同不得违反法律、行政法规的强制性规定？答案当然是：没有违反法律、行政法规的禁止性、强制性规定。理由是：1.《物权法》第九条 ...
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