这种推导在逻辑无懈可击，在适用上也十分简洁明快。但由于多方面原因，从签订房屋买卖合同到房屋权属登记还存在有较长的时间差。购房人进行房屋权属登记时，仅享有申请 具有指引意义。在处理添附之后，对于房产的增值部分，双方对此不能达成协议的，可对离婚时的房屋市场价值进行评估，评估后的价值与购买时价值之间比率作为 ...
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作为夫妻共同财产，可以防止夫妻一方利用他方的人力、物力、财力达到目的后提出离婚，恶意抛弃对方，有利于婚姻、家庭的稳定。2003年《婚姻法解释(二)》第 收益，最高人民法院通过举例解释为：创作人在婚姻关系存续期问已和出版社签订了合同，关于稿酬的约定也是明确的，只是尚未拿到这笔稿酬。_5_(P123)因此 ...
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财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。【解释】本条是有关离婚时清偿责任的规定。 本条基本保留了1980年第三 为夫妻一方的财产;同理，对于配偶一方婚前的债务，他方无清偿义务。 (2)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为一方个人财产;那么附随这份遗嘱或赠与 ...
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但同时对需要房屋的人如保姆设定居住权；再如，男女双方在离婚时，在离婚协议中规定，离婚后房屋所有权归属于男方，但女方应对其中一间房屋享有终身 物权。 二、审判实践中几类公房使用权纠纷的处理 （一）、关于公房使用权转让合同的效力问题 公房使用权能否进入市场流转以及如何交易问题，是随着城镇住房改革不断深化和 ...
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。当前，临近工厂区、娱乐场所、学校的套房，多个主体分别与房东签订口头或书面合同，在同一时段内同时租住在一个单元套房内的情况屡见不鲜。一个单元套房内，各 一中院审理后认为，当事人之间对套房的约定，违反一物一权基本原则，终审判决双方离婚协议中有关房屋的约定无效，两居室房屋归张某所有，张某给付索某房屋折价款 ...
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双方均有过错以及双方有同等的权利或义务例如，夫妻双方都同意离婚，法庭只需协助他们达成具体的离婚协议；具有同样继承权利或赡养义务的兄弟间的纠纷；不涉及 方式；在中国，至少在那些个人之间的纠纷（区别于近年来日益增加的公司法人之间的合同纠纷）中，上述成本考虑并不是一个重要因素。案件经历法庭调解，更多地是因为 ...
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婚姻关系存在时（不予登记、无效或被撤销），去谈什么感情是否破裂、离婚财产协议是不是真实意思表示一样荒谬可笑。道理很简单：法院在判断感情是否破裂、 未曾发生时的状态）。设置这种选择权的目的是在于保护善意方的利益,即体现为主合同存在欺诈时仲裁条款独立性受到善意方意思的制约。也就是说，我国法律应该规定只有被 ...
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但同时对需要房屋的人如保姆设定居住权；再如，男女双方在离婚时，在离婚协议中规定，离婚后房屋所有权归属于男方，但女方应对其中一间房屋享有终身 独立的物权。 二、审判实践中几类公房使用权纠纷的处理 １、关于公房使用权转让合同的效力问题 公房使用权能否进入市场流转以及如何交易问题，是随着城镇住房改革不断深化 ...
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房屋中居住。2005年3月14日取得房屋所有权证。2006年8月，乙诉至法院要求离婚并分割房屋，此时已偿还贷款50000元，其中甲婚前还贷15000元。诉讼中甲同意 钱，并签订了书面借款协议，婚后才通过诉讼程序要回这笔钱，但实际上债权早在婚前就存在了，即从一方与朋友签订的借款合同成立之日起已经享有债权 ...
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建议此后婚后父母出资买房，最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面的协议，明确约定父母出资的性质是借款还是赠与。如果是赠与，需约定清楚是 :(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产 ...
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