的独特个性，但它仍然是私法上的合同，应当由私法来调整。 二 物业合同既是私法合同，那么第二个需要解决的问题就是如何给它定性，它是典型契约 参见陈自强《民法讲义Ⅱ》，法律出版社2004年11月版，第113116页。 [⑩] 值得注意的是目前我国学者大都持此种观点，详见：陈华彬《现代建筑物区分所有权制度 ...
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，更何况物权行为理论还存在着许多的弊端。[10] 这里也引出了一个更深层次的我们引进外来立法时所要注意的问题，各国所采用的不同物权变动模式都有其产生和 出让方就有义务去做登记变更，一旦变更不成就要负违约责任，受让方即使不能够得到签订合同所期待的抵押权，至少也能够得到合同效力的保护。 八、对物权法草案的 ...
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，三是赔偿损失，而对非法占有他人财产的。则一是返还财产，二是赔偿损失。需要注意的是，在一定民事违法行为的领域，责任顺序有一定的确定性。这是 。 其次还有一个对同一违法行为（违约，侵权）能否同时合并适用两种责任形式的问题。例如合同的主要责任形式包括强制实际履行，给付违约金和赔偿损失。《经济合同法》第三 ...
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事项，保险人均应履行明示及说明义务。但必须注意的是，询问说明规则只能是辅助性规则，不能对所有保险合同条款信息都采取询问说明规则。因为缺乏保险 万斯（Vance）教授的分类。Affirmative warranty 是合同成立前关于某事实的说明，而不涉及合同成立后的问题，如果该说明在合同成立前不真实，则 ...
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看，大多数合同诈骗犯罪案件都是以单 位的名义实施的。但需要注意的是，并非所有以单位的名义实施的合同诈骗犯罪都以单 位犯罪追究刑事责任。因为根据最高人民法院 非法占有的目的存在的形式问题，刑法学界存在分歧。有一种观点认为，合同诈 骗罪的非法占有目的有三种存在方式：第一、存在于签订合同之前，即犯罪主体本无 ...
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罪名,即刑法理论界称之谓不明示罪名。这就需要有权解释的机关对刑法分则条文规定的罪状所描述的犯罪构成特征进行归纳、推理。有的学者把这种 次讨论,并经审判委员会全体会议讨论,最终同意第一种意见。 七、认定罪名应当注意的问题 (一)依照法律和罪名解释认定罪名 严格按照刑法分则(包括刑法修正案和单行刑法)条文 ...
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罪名,即刑法理论界称之谓不明示罪名。这就需要有权解释的机关对刑法分则条文规定的罪状所描述的犯罪构成特征进行归纳、推理。有的学者把这种 次讨论,并经审判委员会全体会议讨论,最终同意第一种意见。 七、认定罪名应当注意的问题 (一)依照法律和罪名解释认定罪名 严格按照刑法分则(包括刑法修正案和单行刑法)条文 ...
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规定的枉法追诉、裁判罪和最高人民法院原规定的枉法裁判罪的罪名；《刑法》第406条为国家机关工作人员签订、履行合同失职被骗罪，取消了最高人民法院原规定 ，并经审判委员会全体会议讨论，最终同意第一种意见。 七、认定罪名应当注意的问题 （一）依照法律和罪名解释认定罪名 严格按照刑法分则（包括刑法修正案和单行 ...
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城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。 在拆迁补偿中需要注意的一点是，您的合法权益应当受到保护，但如果您被拆除的房屋是违法建筑或超过批准期限的临时建筑 日内作出裁决。 在行使行政救济过程中需要您注意的是，有下列情形之一的，裁决机关将不会受理： 1、已签订拆迁补偿安置协议的； 2、搬迁期限未满，或者 ...
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收购方解决。政府希望不发生或尽量少发生劳动争议，股权顺利交割，员工与公司的劳动关系及内容不变。员工则希望，并购能够提高工资及福利待遇，至少不降低 规定的其他不得终止的情形。 这里需要提请注意的问题：劳动合同终止经济补偿金的问题。劳动合同期满终止，新企业出于用工自主权的考虑，或者将来避免签订无固定期劳动 ...
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