另有规定的，依照其规定。据此，买方可以追究销售商房款返还责任以及缔约过失责任，要求其承担损害赔偿责任。 二、救济途径二：可以主张瑕疵担保责任。 主张：买方可以主张瑕疵担保责任，要求销售商承担支付违约金、违约损害赔偿金或继续履行等违约责任。 法律依据： 《商品房买卖合同解释》第3条规定， ...
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责任可以做出事先安排。具体表现在，当事人可以事先约定违约金的数额幅度，也可以预先约定损害赔偿额的计算方法。对于违约责任的事先约定，从根本上说是合同自由原则决定的 合同法第43条对保密义务的规定便是典型的先合同义务，第42条则规定了缔约过失责任。 （二）、在合同履行过程中，规定附随义务。 新合同法第60 ...
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经济能力、当地社会经济水平等因素，合理、恰当确定精神损害赔偿数额。其次，坚持过失相抵规则。守约方虽然受到了精神损害，但也考虑其是否采取了减轻损失的适当措施， 合同当事人因违约给相对人造成损害时，违约方仅就其在缔约时预见到或者应当预见到的损失承担赔偿责任。这是违约损害赔偿领域限定损害范围的基本规则，是对 ...
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先合同义务，而使另一方受到了严重的损失，此时应当承担相应的赔偿责任。在合同签订与履行过程中，因失职而被骗时，会出现刑事、缔约过失责任（民法）的重合；以合同无效责任为例，合同法中规定了几种无效合同，即一方以欺诈、胁迫手段订立合同，严重损害国家利益者；恶意串通，对国家、集体以及第 ...
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，而不是不发生任何其他意义上的效果。当事人对无效合同的无效存有过失的，须承担缔约过失上的责任，合同已履行的，当事人之间则发生返还财产的法律效果。 与其责任相适应的份额。赔偿损失包括：⑴缔约费用；⑵为履约而准备所支出的费用；⑶受害人支出上述费用的利息损失等。对于因当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三 ...
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认定进行释明： （1）人民法院认定合同不成立的，告知当事人可以按缔约过失请求损害赔偿。 （2）人民法院认定合同成立未生效的，告知当事人可以按合同有效提起 有效的，告知当事人可以变更诉讼请求为要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；实际履行不能的，告知当事人可以按合同解除提出诉讼请求 ...
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义务不具有足够的确定性，因此不能根据框架合同请求订立个别合同，但违反订立个别合同的义务可以构成合同义务的违反（positive Vertragsverletzung），产生损害赔偿请求权或终止框架合同的法律后果。[29]这种观点在后来得到广泛的赞同，一些民法典注释书中提到框架合同与预约的关系时即采此 ...
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权利属于交互式提供的对象，世界知识产权组织外交会议只规定了伞形解决方案，允许缔约各方自由决定采用现有的专有权或创设新的专有权来适用于交互式传输行为[11 16]。这些免责条款并非责任构成要件，它们仅在判断网络服务提供者能否免于承担损害赔偿责任时适用，并不适用于其他责任形式。 我国立法对待免责条款的态度 ...
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交易之履行障碍的实际复杂性完全不匹配的，以至于后来司法实践发展出积极侵害债权、缔约过失甚至拒绝履行等规则来，以弥补民法典之履行障碍规则在结构基础的狭隘和 个显著的发展是，确认了缔约责任和更倾向于保护有形损害受害人的责任制度，扩大了关于异常危险活动的严格责任范围，为惩罚性损害赔偿打开道路；在时效方面， ...
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，信息内容必须明确，包价手册信息变动必须及时通知旅游者。旅行社违反先契约义务应承揽缔约过失责任。 2.旅行社负有亲自向旅游者提供旅游合同中已承诺的旅游服务的义务，而不 系可归责于旅行社的事由所致，旅行社应负损害赔偿责任；若系天灾、地震、遭遇抢动、盗窃或旅游者的过失等非可归责于旅行社的事由所致，旅行社 ...
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