被告诉至该市人民法院，请求人民法院确认房屋租赁合同有效应继续履行依法享有同等条件下的优先购买权。上述案例，主要涉及到两个法律问题，一是租赁权的对抗效力，二 抵押物协议作价转让的行为侵害了承租人化学公司在同等条件下享有优先购买权，因此，应当认定为无效协议。笔者同意第二种意见。第一种意见是不正确的，若认定 ...
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正常使用。但是由于因事故、滥用或错误应用导致的载体缺陷，售后担保无效。有些公司在《最终用户软件协议》规定对于因软件的不能正常使用而给用户带来的损失，不承担赔偿责任。这样的规定明显违背了公平的原则，用户购买软件的目的就是要得到软件的“使用价值”。如果说由于用户自身的操作失误或者其它自身原因导致 ...
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的限制。对此，购买股票，就意味着自然成为公司股东，股东当然地受公司章程的约束，并朔及既往对新股东有效力。第五章公司章程无效的法律后果及 。外国民商法导论[M].上海：复旦大学出版社，2000.142。[2]赵旭东。设立协议与公司章程的法律效力[N].人民法院报，2002-01-11（3）。[3]郑玉波 ...
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或者虽同意转让股权但明确表示行使优先购买权的情况下，仍不顾其他股东的反对，强行将股权转让非股东的行为，应定性为无效行为。除此情况外未经半数股东 新股东的法人资格证明或者自然人的身份证明。”这里存在效力认定的问题。即何时转让协议生效。合同是当事人意思自治的结果，是契约自由原则的体现，只要当事人双方就合同 ...
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或者供应商串通，虚假招标；不执行有关规定、违反招标程序或有其他违规行为的，招标无效。采购主管部门可以根据情节对其处以招标金额2%以上10%以下的罚款；情节严重的， 政府采购的法律、规章、程序和措施，业已公布的招标通告，属本协议管辖的实体地址和已购买或拟购产品或服务的性质和数量，包括将来招标的现有信息等 ...
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既然合同已经产生了约束力，当事人任何一方违反合同都应当承担违约责任。如果双方达成协议以后，因双方的原因没有登记，出卖人反悔，要求返还房屋，根据登记生效 允许当事人补办登记。也就是说，当事人虽然没有及时办理登记，也并不是说合同是当然无效的，而应当根据具体情况来决定是否允许当事人补办登记。在实践中，当事人 ...
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规定，被告行为超越代理权，应当承担民事责任。但经调解双方达成和解协议：被告以原告的身份证和姓名购买深圳发展银行股票288股返还给原告，所需股金及手续费用 串通并分工合作，骗取原告的货款，国际货物买卖合同和运输合同均应当被认定为无效的民事行为。法院依据民法通则第58条、涉外经济合同法（当时有效）做出认定 ...
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办理.从此，各级法院基本上按这一精神，对未办理登记过户手续房地产买卖合同一律判定无效。1990年最高人民法院在给黑龙江高级人民法院《关于公房买卖的成立一般应以产权转移登记 区的一片平房要综合开发，于1991年4月与表兄齐某达成购买两间西厢房协议。约定，房价7500元，先交3500元，余款年底交清。随后 ...
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的涉他契约制度则有所不同。 虽然在古代罗马法上，于“为第三人利益订立的契约无效”原则之外，也存在某些特例，即当向第三人给付为缔约人本来应为之给付 人之子女）名下，[21]等等。英美法上的信托合同（根据信托人和受托人之间的协议，受益人可直接请求受托人履行其义务，并在其利益受到损害时请求损害赔偿）[22] ...
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主债权债务合同是独立的法律行为，因此两者之间根本就谈不上主从关系。依据担保协议产生的担保物权与依据主债权债务合同产生的主债权之间，按照担保物权产生和 （一）关于《民法典》担保物权法立法进步方面的研究价值 对于须有的进步方面而言，购买价款担保物权及其超级优先受偿规范的增加，不仅以此弥补了过去立法的不足， ...
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