这种调解方式达成的协议大多数是在双方当事人都不知道对方的真实意思下形成的，与调解的自愿合法原则背道而驰。因此笔者认为，应该借鉴其他国家和地区的立法经验， 、胁迫行为，使得对方当事人违背其真实意思表示；3、双方当事人恶意串通，损害了国家、集体或者第三人合法利益；4、调解协议违反有关法律规定或社会公共利益 ...
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的面积 第十三条：关于房价款 第十四条：关于恶意违约、恶意串通和欺诈 第十五条：关于车库、停车位的确定。 第十六条：关于房屋验收合格 笫十七条 真实、合法、有效，自愿购买所售商品房，住宅房不改变为商住使用。 第三条：关于四证 出卖人已经取得所售商品房开发项目批准文件，并全部缴清商品房所在地块国有土地 ...
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致使对方当事人遭受的财产上的实际损失。间接损失主要是相对人因信赖合同有效成立而丧失的与第三人另订合同机会所遭受的损失。这些直接损失和间接损失必须 相对方人身、财产受到损害。3、缔约一方以欺诈、胁迫等手段订立合同或者乘人之危、恶意串通订立合同等，可能同时构成侵权责任。由于缔约过失责任和侵权责任在归责原则 ...
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。合同法第五十二条第二款规定合同无效的情形包括“恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益”。 (1)关于集体利益——不存在的利益类型。 在这里需要思考的是， 首先满足业主的需要，而是把车位、车库提供给业主以外的第三人占用时，业主请求法院确认物业与第三人订立的此合同无效，法院应认定合同无效。 这就属相对 ...
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根据善意取得制度，不动产的受让人在取得财产时应为善意。如果让与人为善意，而受让人为恶意，或双方都为恶意，则不适用这一制度。善意是相对于恶意而言的 地位，但在更正登记之前，原登记对善意第三人仍具有公信力。 2、登记部门的违法行为 由于登记部门的单方或与当事人一方串通而侵害其他权利人的权益而故意将原登记 ...
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真实性的认定至关重要。在司法实践中，确实存在被执行人利用《查封规定》第十七的规定，恶意串通第三人，逃避人民法院强制执行的情形。 例如：在易通公司申请执行中 未办理过户登记的财产享有排他性的权利还必须实际占有该财产，这也是判断被执行人与第三人是否形成真实的买卖关系的又一标准。 在李某申请执行胡某民间借贷 ...
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根据善意取得制度，不动产的受让人在取得财产时应为善意。如果让与人为善意，而受让人为恶意，或双方都为恶意，则不适用这一制度。善意是相对于恶意而言的 地位，但在更正登记之前，原登记对善意第三人仍具有公信力。 2、登记部门的违法行为 由于登记部门的单方或与当事人一方串通而侵害其他权利人的权益而故意将原登记 ...
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构成表见代理，但是从实践来看有以下例外情形： 第一，无权代理人假冒他人的名义与第三人订约，尤其是私刻本人的公章、伪造本人的营业执照或合同书等，本人对此毫不 成立及被告履行合同；被告即被代理人提出抗辩，比如表见代理人同相对人恶意串通，并负举证责任。若相对人胜诉，则被告只能再提起诉讼向表见代理人追偿。我 ...
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风险。另一方面，关于工程的费用如果预先没有登记，事后也很容易发生纠纷，更何况如果发包人与承包人恶意串通虚报工程款，则在承包人的法定抵押权受偿后，一般抵押权人 ，则抵押权不能对抗消费者购买权。因为登记备案的买卖合同具有对抗第三人的效力，而买受人取得所有权后，开发商进行抵押属于无权处分。 2.房屋先抵押后 ...
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有关条文也涉及这一问题，如《民法通则》第61条规定：双方恶意串通，实施民事行为损害国家的、集体的或者第三人的利益的，应当追缴双方取得的财产， 尽管事实上构成了对债权的侵害也不应承担损害赔偿责任。[37]例如，在德国与奥地利，只有第三人恶意以悖于善良风俗的方式侵害他人债权，才应当承担侵权责任。[38]《 ...
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