购买权仍有规定。我国大陆立法对优先购买权尚无系统规定,有关优先购买权的规定散见于各种法律、法规、司法解释、规章及政令中,如《物权法》:按份共有人可以转让其 者意志(国家意志)发生冲突时,应以立法者意志优先。因此,即使约定的优先购买权经公示后具有了物权效力,也不得优先于法定优先购买权。 (四)约定的物权 ...
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》第五十四条也采用此原则,规定抵押合自签定之日起生效的,,未登记的,按照合同生效时间的先后顺序受偿,顺序相同的,按债权比例清偿。多数学者反对该原则 以上权利质权。我国担保法对此亦无明确规定。笔者认为权利质权与动产质权的标的物及公示方式不同,权利的转移占有靠登记公示,同一权利可以登记数次,而同一动产在不 ...
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,确定登记获得质权的优先顺位,如果在同一应收账款上设置了多个质权的,谁的登记时间在前,谁的质权就在先。同时,登记信息系由登记当事人录入,登记当事人对登记内容的真实性,包括该笔质权是否真实存在,登记内容是否正确等负责;除在登记公示系统规定的登记内容外,登记双方还可自行商定是否登记更 ...
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原则和商事便捷原则体现出来,安全价值则通过法定强制原则和公示外观原则体现出来;(3)就体现效益价值的两个原则而言,商事自由原则侧重于尊重主观意志的自治 意义的商事代理行为做出界定,分则部分则是对各种具体商行为内容和法律后果的规定,包括商事买卖行为、商事行纪行为、商事居间行为、商事运输行为、商事仓储行为 ...
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信用担保基础。该注册资本于公司成立登记时须被予以登记和公示,从而对社会第三人产生商事登记法上的公示和公信效力。而股东正是通过真实缴纳自己所认的注册资本份额 。它通常表现为以下两种形式。第一,通过第三人进行给付。为规避公司法中有关资本维持原则的规定,公司先与第三人达成约定,由该第三人向公司的某一股东给付 ...
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其所有权的变动必须以过户登记这一公示方法为要件。显然《查封规定》第十七条对物权变动的法则做出了突破性的规定,确立了不动产适用善意取得制度,为执行 合谋恶意提出执行异议、滥用执行异议而拖延对被执行标的物的执行、甚至给被执行人留出时间转移可供执行的财产逃避执行等,因此建立执行异议立案制度势在必行。执行异议 ...
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所有人将所有权(母物权)在一段时间内的使用功能以一定的金额为对价让渡给了租户,很明显也是一种物权(子物权)。租赁权的公示方法一般是占有,即谁在使用该 共和国担保法〉若干问题的解释》第六十五条和第六十六条作了类似的规定。 在这种情况下,抵押权人(主要是银行)在对房屋做抵押登记前要对该房屋的租赁情况做足 ...
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变动的立法主义(二) 第四章 不动产物权变动的公示(一) 第五章 不动产物权变动的公示(二) 第六章 动产物权变动 第七章 善意取得 第八章 权的消灭 评论: 问题主要是第二章我国现行合同法关于我国合同解除的规定及其问题,本应当安排在本文最后予以分析并提出对策建议,却安排在第二章,不符合逻辑思维顺序 ...
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权,不能多重所有,这有利于权属界定,定纷止争。再次,公示原则要求所有权的变动必须通过一定的方式向社会公开,以避免第三人因不知情而受损害,影响交易 分割间题的若干具体意见》(1993年11月3日颁布)规定,某些婚前个人财产经过适当时间的共同使用,共同管理,共同经营,可以转化为夫妻共同财产,如:房屋和其他 ...
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法定缓和说”认为,“新生之物权,苟不违反物权法定主义之立法旨趣,又有一定之公示方法时,应可自物权法定内容从宽解释之方法,解为非新种类之物权, 租赁关系中,承租人对上述标的物之权利经过登记以后,是物权,适用民法典中关于物权的规定。[参考文献]张俊浩主编:《民法学原理》,中国政法大学出版社2000年10月 ...
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