的弱势，都还不算离谱，而动产的承租人则不存在这样的问题。因此，正是基于这样的原因，各国立法关于租赁权对抗力适用条件的规定至少都以不动产租赁为限， 受让人是否取得担保之权，并在租期届满之际是否承担返还担保物的义务?对此，《德国民法典》第572条规定，让与的土地的使用承租人为保证履行其义务已向使用出租人 ...
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二元制体系，重要的问题在于对理论学说上长期存在的独立于自物权和他物权之外的占有如何看待和如何处置，在于能否摆脱旧有思维模式的束缚和能否切实关注实务中关于占有的 时间长短，而在于该物本来就是提供给客人就餐使用的，在于其位于餐具主人之处所，其使用处于餐具主人或者物主的监管之下，此权利归属明确，根本不是问题 ...
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处置，那么它必定能够被占有与因占有而被转让。简而言之，它在大多数情况下必须具有两项特征：它必须能够被占有和能够被转让。{7}就该案 数额没有实质差别。{45}同时，对于衡量补偿是否符合等同原则所要求的公平补偿的问题，土地审裁处援引并赞同英国枢密院在对Di-rector of Buildings and ...
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，交由他人使用取得的交易对价。权利人将物的使用权转让他人，处分物的使用权属于行使收益权的一种方式。《物权法》遵循了《农村土地承包法》关于土地承包 买卖土地不属于民事受案范围为由驳回原告诉讼请求缺乏依据。 二、该案引伸出一个问题值得思考，土地所有权交易和土地用益物权交易如何区分？什么情形是非法买卖土地？ ...
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的侵犯，容易引起公众的质疑和争论。一般而言，行政机关特定的限制方式，极易沦为对物权的侵犯。当对物权的行政限制，并非基于对物有害使用的制止，或者对于 或者沙化土地封禁保护区，则使得这块土地完全丧失经济价值，应予补偿。 第二，行政限制如果构成对被限制物权的占有，则需补偿。比如，((种子法》第13条规定， ...
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直接占有而不同。如果破产管理人根据《破产法》第148条实际占有了动产担保物，便有独占的使用和变现权，相反，则应由担保物权人自行变现（第166条 投资的损失。另外，究竟支付多少利息为适当，也是不易确定的问题。[110] （四）小结及比较 在美国破产法上，破产管理人可以使用、出让或出租标的物（包括使用用于 ...
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因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，不动产物权的变动遵循登记原则。相对应，动产就是指不动产之外的其他物，动产的变动遵循占有交付原则【24】。 ，新刑法规定挪用公款的表现形式是归个人使用，最高人民法院《关于挪用公款案件具体应用法律若干问题的解释》中对归个人使用的解释是这样的，包括挪用者本人使用 ...
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一种情况，行为人都在客观上使所有权人实际丧失了处分财产的权能。因此，上述犯罪直接侵犯的实际上是所有权中的占有和处分两项权能，刑法通过这些罪名的设置 保护往往不可能，于是又发生了一系列被害人诉诸暴力通过自救行为解决土地、房屋被占问题的案件。面对这样的现实状况，日本于1960年在刑法中增设了侵夺不动产罪。 ...
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列入立法议程，因此采取两步到位完善婚姻家庭法的思路：先就社会反映强烈的问题进行修改和补充，婚姻法的系统化、完备化待制定民法典时一并考虑②。2002年初， 第2款规定：公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。1986年 ...
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船舶的规定、《民用航空器法》中关于民用飞行器的规定、《农村土地承包法》中关于农村土地承包问题的规定等，另外还有一些财产管理法和行政法规中也有一些对土地 一个问题是物权法和担保法中重叠的内容怎么处理的问题，是适用新法优于旧法还是新法颁布后相应废止还是什么，也是需要考虑的一个问题。 （五）、占有及附则编 ...
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