土地承包经营权、建设用地使用权、抵押权等各种他物权的制度构建,收到了一物多用、物尽其用的效果。在物权法中,物尽其用原则最为典型的制度设计体现在第136条关于 不动产登记、动产交付、善意取得等无权变动方式的规定,关于各种他物权的设立变更的规定,所贯彻的是公示公信原则。因此,可以说,物权法是确保安定有序的 ...
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了具有我国特色的国有土地使用权制度和农村土地承包经营权制度。国有土地的使用权始于中外合资企业的实践。1979年的《中外合资经营企业法》第五条关于外商投资企业场地使用权 以其他方式转让（第三十二条）,允许通过招标、拍卖、公开等方式取得的土地承包经营权,可以入股、抵押等（第四十九条）；它采取物权的救济手段 ...
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节的标题）,除了规定所有权外,还规定了国有土 地的使用权、收益权、农村土地的承包经营权（第八十条）以及自然资源的使用权（如采矿权）（第八十一 国有土 地使用权制度和农村土地承包经营权制度。国有土地的使用权始于中外合资企业的实践。1979年的《中外合资经营企业法》第五条关于外商投资企业 场地使用权的规定 ...
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特色的国有土 地使用权制度和农村土地承包经营权制度。国有土地的使用权始于中外合资企业的实践。1979年的《中外合资经营企业法》第五条关于外商投资企业 场地使用权的规定,使得 经营权,可以入股、抵押等（第四十九条）；它采取物权的救济手段保护土地承包权（第五十四条）；它还采取物 权公示的原则,规定对土地 ...
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特色的国有土 地使用权制度和农村土地承包经营权制度。国有土地的使用权始于中外合资企业的实践。1979年的《中外合资经营企业法》第五条关于外商投资企业 场地使用权的规定,使得 经营权,可以入股、抵押等（第四十九条）；它采取物权的救济手段保护土地承包权（第五十四条）；它还采取物 权公示的原则,规定对土地 ...
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土地承包合同。是我国出现最早的行政合同，受《中华人民共和国农村土地承包法》的调整。 7、国家订购合同。国家订购合同是指行政机关基于国防和国民经济的 拿到工商营业执照和相关的许可证3。 14、聘用合同。行政机关与应聘者签订的关于由后者担任公务员或其他职务及双方权利义务等事项的协议。 15、行政边界协议。 ...
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等民事责任 3、2001年5月8日，中共中央、国务院办公厅发布的《关于切实维护农村土地承包权益的通知》中规定“农村妇女无论是否婚嫁都应与相同条件的男性村民享有同等的权利，任何组织和个人不得以任何形式剥夺其合法的土地承包权、宅基地使用权、集体经济组织收益分配权和其他有关经济权益”。 4、浙江省实施《 ...
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并不是起诉都能被法院受理。而中国自有中国的国情，最高院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》就明确规定，集体经济组织成员因未 国家司法救济的最后一根救命稻草。[17]2004年上半年，湖北省农经部门接待反映土地纠纷问题的群众上访近２０００人次，其中集体上访８０多次，国土资源厅接待群众 ...
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农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》等相关基本法及法规、解释中，关于提留、统筹、承包费的条款的规定便会和现行税收政策有了冲突。这种冲突如何理顺?因为中国 合同签订时违背相关法律规定，可按照相关法律规定判决其无效或撤销或解除。原土地承包合同继续履行，退耕还林还草另行安排落实。如现行承包人已依据合同履行了 ...
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其次，法律法规并没有否认重复发包合同的效力。针对其他方式的承包，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定发包方就同一 ，这样才有利于保护善意承包方的合法权利。 最后，重复发包侵犯原承包人利益不是承包合同无效的法定事由。目前一些法院认定这类合同无效的理由一般是：原 ...
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