农村土地承包合同纠纷法律 -法学论文搜索

房地产权属登记的15大法律风险

不动产物权变动及其登记是结果。因此，当事人之间发生不动产买卖、赠与、继承、承包等法律关系，经不动产登记部门依法办理相应的不动产物权变动登记后，一方当事人因反悔及土地登记卡上进行了记载，未向抵押权人发放他项权利证明，不能认为完成抵押登记程序。案件来源：山东省博兴县发达物资有限公司、魏龙喜保证合同纠纷 ...

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对《物权法》第一编的反思

基本原则和基本制度。除物权法外，许多法律如土地管理法、城市房地产法、农村土地承包法等对物权都作了规定。这些单行法律是就某一方面的物权作的规定土地买卖。[9] (P459)我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条规定：“房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人 ...

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《物权法》的法理学解读

也离不开物权法的有效整合。市场经济越繁荣,对物权法的立法要求就越高,如农村土地承包经营权、建设用地使用权、善意取得、相邻权、地役权、业主权等直接关系到社会无确立的必要。（2）无区分债权请求权与物权请求权的法律意义。（3）刚确立的房产登记游离于合同效力之外的司法观念必将打破。即便登记与否不影响合同效力 ...

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论农村纠纷的多元解决机制

。但典型的，如海安县的调解十法。 1.类案集中调解法。对同区域发生的农村承包合同、民工追索报酬、一名原告状告多名被告、多名原告状告一名被告等案件，小，纠纷的对象和内容又普遍与当事人的日常生活密切相关，以涉及婚姻家庭、农村相邻纠纷、土地承包、宅基地使用等情绪对抗为主的案件。不告官司只告天，心中怨气口难 ...

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关于我国物权立法选择的经济学分析

的新秩序，确定当事人之间的法律关系，避免冲突与争议的重要制度；建筑物区分所有权则有利于协调建筑物所有人之间相互关系，解决产权纠纷。上述物权制度设置使土地使用权制度以及与此相应的土地使用权抵押制度。在农村土地承包方面，19 86年颁布《土地管理法》即规定土地承包经营权（第12条）。1999年修订《 ...

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我国物权立法应继续坚持物权法定原则

（二次审议稿）》很明确地赋予了农村土地承包经营权的物权性质。第131条规定：土地承包经营权人可以依照法律规定将土地承包经营权转包、出租、互换、转让等。这里法律上建立，造成许多权利归属不明、内容不清的现象。实践中出现的众多的产权纠纷也与之有关。所以我们应当以物权法定为契机，对我国的物权的类型进行认真的 ...

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对《物权法》第一编的反思

基本原则和基本制度。除物权法外，许多法律如土地管理法、城市房地产法、农村土地承包法等对物权都作了规定。这些单行法律是就某一方面的物权作的规定于土地买卖。[9] (P459)我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条规定：房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人 ...

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《物权法》的法理学解读

也离不开物权法的有效整合。市场经济越繁荣,对物权法的立法要求就越高,如农村土地承包经营权、建设用地使用权、善意取得、相邻权、地役权、业主权等直接关系到社会无确立的必要。（2）无区分债权请求权与物权请求权的法律意义。（3）刚确立的房产登记游离于合同效力之外的司法观念必将打破。即便登记与否不影响合同效力 ...

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我国物权立法应继续坚持物权法定原则

（二次审议稿）》很明确地赋予了农村土地承包经营权的物权性质。第131条规定：“土地承包经营权人可以依照法律规定将土地承包经营权转包、出租、互换、转让等。” 法律上建立，造成许多权利归属不明、内容不清的现象。实践中出现的众多的产权纠纷也与之有关。所以我们应当以物权法定为契机，对我国的物权的类型进行认真的 ...

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关于我国物权立法选择的经济学分析

的新秩序，确定当事人之间的法律关系，避免冲突与争议的重要制度；建筑物区分所有权则有利于协调建筑物所有人之间相互关系，解决产权纠纷。上述物权制度设置使土地使用权制度以及与此相应的土地使用权抵押制度。在农村土地承包方面，19 86年颁布《土地管理法》即规定土地承包经营权（第12条）。1999年修订《 ...

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