出让建设用地使用权 -法学论文搜索

买回权初论

回制度适用于土地征用更具有现实性。依据《土地管理法》第四十三条，城镇建设用地必须依法申请使用国有土地，包括国家所有的土地和国家征收的原来属于农民集体所有的，实质上是将国家作为土地管理者的公法上角色与国家作为土地所有权人、土地使用权出让人的私法角色糅合在一起，而这恰恰是我国长期以来一直存在的问题。对于 ...

//www.110.com/ziliao/article-244727.html -了解详情

政府信守承诺也是依法行政

并根据该市城市总体规划要求垫资４５０万元为二期工程修建了城市次干道及其市政基础建设工程，同时还预付了二期地块中的拆迁费用。但此时，该市国土局却提出，批的国土资源部令第１１号《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条规定：商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。 ...

//www.110.com/ziliao/article-150954.html -了解详情

土地上的权利群论纲

是出让合同、转让合同的成立要件。这样既能区别开物权变动与债权合同，又能在出让人、转让人不履行登记义务时，受让人可基于合同及违约请求法院强制出让产生其他效力冲突。即使在农地变为房地产建设用地，也是先终止土地承包经营权或“四荒”土地使用权，尔后产生国有土地使用权或宅基地使用权，或者反过来，也不发生可相容 ...

//www.110.com/ziliao/article-21679.html -了解详情

买回权初论

回制度适用于土地征用更具有现实性。依据《土地管理法》第四十三条，城镇建设用地必须依法申请使用国有土地，包括国家所有的土地和国家征收的原来属于农民集体所有的，实质上是将国家作为土地管理者的公法上角色与国家作为土地所有权人、土地使用权出让人的私法角色糅合在一起，而这恰恰是我国长期以来一直存在的问题。对于 ...

//www.110.com/ziliao/article-10251.html -了解详情

论我国土地权利制度的发展趋势

所有权市场存在的原则。同样按照宪法的这些规定，1990年制定的城镇国有土地使用权有偿出让和转让暂行条例、1994年制定的城市房地产管理法中，确立了在国有土地的土地的划分提供了一个法律基础，它能够满足我国建立强制性的耕地保护制度和建设用地的市场化两个方面的需求。参考文献：〔1〕参见：《中外法学》 ...

//www.110.com/ziliao/article-942506.html -了解详情

农村土地征收补偿标准比较及借鉴

个县（区）及432户失地农民生计状况的调查，2000年至2003年全省建设用地平均每亩耕地补偿2.077万元，其中，公路一般为每亩0.6万元，铁路一般为每亩3.5万元，经营性开发项目一般为每亩6.5万元。被征收土地的真正价格应当是政府出让土地使用权的市场价格，而现在政府对失地农户的补偿价格比政府出让 ...

//www.110.com/ziliao/article-492028.html -了解详情

房屋买卖合同无效情形

并取得土地使用权证书；按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，没有完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，没有形成工业用地或者其他建设用地条件；转让房地产时房屋已经建成的，没有房屋所有权证书；以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有 ...

//www.110.com/ziliao/article-479172.html -了解详情

廊坊市公共住房管理办法 2012.8.20

建设用地，以划拨方式供应。企事业单位和社会投资机构投资建设的公共住房，建设用地可以采用划拨方式，也可以采用出让、租赁、作价入股等方式有偿使用。第十一条续签合同。第四十条公共住房产权归投资单位所有，承租家庭对配租住房只享有使用权。第四十一条对社会力量投资的公共住房，由公共住房产权单位负责组织， ...

//www.110.com/ziliao/article-320975.html -了解详情

房地产税收与计算方法的有关问题

水利用地、养殖水面和渔业水域滩涂等其他农用地建房和从事其他非农业用地建设的，比照耕地占用税暂行条例的规定征收耕地占用税。２、耕地占用税的计税依据：有5档，分别是：1%，0.5%、0.3%、0.05%、0.03%；土地使用权出让、转让合同和商品房销售合同采用0.5%的税率；商品租赁合同采用1%的税率 ...

//www.110.com/ziliao/article-243958.html -了解详情

论我国土地权利制度的发展趋势

所有权市场存在的原则。同样按照宪法的这些规定，1990年制定的城镇国有土地使用权有偿出让和转让暂行条例、1994年制定的城市房地产管理法中，确立了在国有土地所有权的土地的划分提供了一个法律基础，它能够满足我国建立强制性的耕地保护制度和建设用地的市场化两个方面的需求。注释：〔1〕参见：《中外法学》 ...

//www.110.com/ziliao/article-237166.html -了解详情