但居住困难的人。 他处虽有住房但居住困难的情况，是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋， 分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房（包括自己少部分出资的产权安置房），以及按 ...
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被拆迁人的房屋平面图、建筑面积竣工查丈报告等。三、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。 〖商品房预售合同纠纷案件举证指引〗一 的资料。二、证明房屋买卖法律关系成立及合同履行情况的证据（普遍适用于各种商品房预售合同纠纷案件）1、房地产买卖合同；2、房地产销售许可证；3、购房方支付 ...
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新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明; 4、房屋被拆除前的面积查丈报告; 5、房屋拆迁赔偿协议; 6、向被拆迁人支付现金赔偿金、过渡期安置 拆迁人的房屋平面图、建筑面积竣工查丈报告等。 三、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。 9.商品房预售合同纠纷案件举证指引 ...
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补偿金，无论是置换房源还是退房，都可以享受该项补偿金。以选择置换房屋的王先生为例：房屋面积是128.8平方米，房屋评估价为19190元/平方米，置换房屋的 苑倒楼赔偿工作至此尘埃落定。二、对于浙江奉化居民房倒塌事件的维权建议商品房质量对于每位居民来说都至关重要，它不仅关系着居住的舒适度也关系着我们个人 ...
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和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；(八)公共配套建筑的产权归属；(九)面积差异的处理方式；(十)办理产权登记有关事宜；(十一)解决争议的方法；(十二 约定的其他事项。崔新江律师提醒购房人在签订意向书后一定要及时签订《商品房买卖(预售)合同》的正式文本或者在意向书中明确意向书具有买卖合同的效力，以便 ...
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材料事先一次性提交给登记部门备案。购房人只需持本人身份证件、买卖合同等相关材料即可随时自行办理房产证。如果房屋地址、面积和价款有变化，则应提交与开发商签订的补充协议。 市住建委相关人士表示，今后无论是商品房，还是经适房、限价房、自住型商品住房，只要是新建并且 ...
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1、房地产开发企业在未取得土地使用权，也未取得预售许可证情况下，收取业主诚意金，是否征收营业税？2、就销售商品房预收款预征土地增值税；3、银行利息收入是否计入企业所得税收入总额？4、预定面积与确权面积的财务处理；按净额显示或者将双倍返还作为折扣，将合同价款与 ...
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划拨土地，房屋所有权证加盖经济适用住房印章，并注明以经济适用住房价格和参照商品房价格购买的面积。承租经济适用住房按有关规定签订房屋租赁合约。 第三十三条 经济适用 公式为：（本次转让计征契税单价－该经济适用住房原购买单价）50％建筑面积。 （二）经济适用住房之间相互交换的，免交收益。交换后的房屋仍为 ...
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解读 一、市内购房迁入 （一）申请条件 市内居民购买住宅房迁移户口，不受房屋面积限制（以现实现居住地登记户口为原则，购房申请户口迁移的居民应确保住宅房用于 ）。 二、市外购房迁入 （一）申请条件 1、公民购买商品房或通过其他合法方式获得建筑面积达60平方米以上，并取得房屋产权证、国有土地使用证的，本人 ...
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建设工程规划许可证和开工证）和销售＿＿＿＿＿项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权 包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；（4）乙方代理销售该项目所需 ...
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