产权证书、身份证件、资格证件，以及其他相关的证件。产权证是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”；注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人； 产权证所确认的 已缴纳的证明等文件及规定的其他证件，到房屋所在地区县权属登记部门申办房屋所有权证。(目前暂不发《国有土地使用证》，只在《房屋所有权证》上注记土地 ...
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的行为。根据我国现有法律规定，矿业权属于可以设立抵押的财产，但因其不同于土地使用权的固有特性，存在较大的风险，本文拟对矿业权抵押的若干法律问题及风险 地质矿产主管部门规定的其他条件。（5）国有矿山企业在申请转让采矿权前，应当征得矿山企业主管部门的同意。 《转让管理办法》属于国务院颁布的行政法规，对于其 ...
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手段。再次，行政合同，即中国目前使用行政合同的领域十分广泛，包括国有土地使用权出让合同、全民所有制工业企业承包合同、公用征收补偿合同、国家科研合同、农村土地 以后，需要通过公民的积极参与、民主化克服职业垄断、精英政治，需要通过软的办法、私法的手段，体现政府除了刚性的手段，还有柔性、人性的一面，增加行政 ...
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金融资产管理公司条例》立法价值取向分析 在《条例》出台之前，主要依靠《中共中央关于国有企业改革和发展若干重大问题的决定》、国务院通过的《关于实施债转股的若干 企业投资，取得企业的股份。然而，现行《公司法》第24、28条规定：股东可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。从 ...
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不购买住房的，由管理人根据实际情况处理; 2、破产企业以国家无偿划拨方式取得的国有土地使用权，应向土地管理部门办理土地出让手续并补交土地出让金后进行变现;破产企业 转让，也可以由集体有偿收回，或者通过申请办理土地征用手续，征为国有土地后依法进行转让; 3、在破产企业的房产进行变现时，应坚持房、地不分离 ...
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和土地管理部门登记备案。《城市商品房预售管理办法》亦规定：商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售 3、胡德胜《预售商品房买受人权利保护的法律问题》 4、《中华人民共和国房地产管理法》 5、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 作者：寿玲 ...
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，经转让和受让双方协商，并经依照有关规定批准国有企业改制和转让国有产权的单位批准，可采取分期付款的方式，分期付款时，首期付款不得低于总价款的３０％，其余 除外。该等账户可能包括：（1）收购类账户：外国投资者如前期需在境内收购土地使用权及附着不动产、机器设备或其他资产等，在资产收购合同生效后，可申请开立 ...
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改革开放前在单一公有制和计划经济体制基础上形成的习惯做法是否淳风美俗？中国有几千年的封建专制和轻视个人自由和个人利益的传统，加之新中国建立后 中国改革开放以来，各地各级政府滥用征收制度，为企业取得商业用地而征收集体土地所有权、承包农户土地使用权和城镇居民土地使用权，且往往不能给予公正补偿，引发严重社会 ...
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这些毫无价值的百万英镑拒之门外。 3、债转股的法律保障 债转股作为一项改善国有企业负债状况的重大举措，与现行公司法有关出资方式的规定存在冲突： 按照我国2005年 第83条的规定，股东（发起人）的出资方式仅限于货币、实物、知识产权、土地使用权。虽然债权转股权与设立公司时的资本缴付不同，但在客观上增加了 ...
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金融资产管理公司条例》立法价值取向分析在《条例》出台之前，主要依靠《中共中央关于国有企业改革和发展若干重大问题的决定》、国务院通过的《关于实施债转股的若干 企业投资，取得企业的股份。然而，现行《公司法》第24、28条规定：“股东可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。” ...
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