人民法院（2012）民提字第117号]。 2、财税风险---纳税人解除原股权转让合同并收回转让的股权，征收的个人所得税可能不予退还。 根据《国家税务总局关于 再享有对破产企业的破产债权，新华信托要求行使对港城置业所有的X地块国有土地使用权及在建工程享有抵押权，并以该抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款优先 ...
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采取书面形式的目的不是为了使定金产生效力而制定，与法律规定的不动产交易与抵押、法人合并与分立等均需经过登记程序，未经登记的不能生效的作用不同。 中显失公平条款的纠正机会。如双方当事人在商品房认购合同中约定办理房屋所有权证为交付房屋后的365日，办理国有土地使用权证的时间为办理房屋所有权证之日起5年内。 ...
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的抽象。如果不承认物权行为，那么法律行为的惟一理论支柱就只有债权法上的合同(债权行为)了。这样一来，法律行为作为民法总则中规定的一项制度就成了问题。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第6o条和第61条规定，国有土地使用权的出让，及其和房屋所有权的转让、抵押等均应办理登记。新出台的《物权法》草案第9条 ...
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公证文书的信任与卖方进行交易。交易顺利完成，买方从房屋产权登记机构取得了房产证及国有土地使用权证，并办理了银行贷款。房屋交易行为被卖方的妻子起诉到法院。妻子不同意 了：（1）卖方要将价款返还给买方。（2）既然合同无效，买方要将钱还给银行，以消灭抵押。这里需要证明的就是买方是善意取得该房屋，这样，法律会 ...
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）土地所有权； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、 。 第一百八十五条【设立抵押权】设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二） ...
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不得抵押的其他财产。 第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行 人受偿，但是留置权人除外。 第四百一十七条建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上 ...
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(一)土地所有权； (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外； (三)学校、幼儿园、窗体底端 医院等以公益为目的的事业单位、 、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 第一百八十 ...
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一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、 不得抵押的其他财产。第一百八十五条设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人 ...
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