却相信村长上了当，从而加重了其他农民不公道的感觉，也由此引发新的矛盾和纠纷。 4、法律诉求。在拆迁中，农民进行法律诉求主要有两类原因，一是 规划的必要性，中国房地产，2001年第12期。 10、王瑾，浅论集体土地房屋拆迁的有关法律问题，北京房地产，2003年第1期。 11、谭培海等，探索征地拆迁居住 ...
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三种形式的集体所有权的行使主体和操作方式在实践中存在着诸多的问题， 有些地区所谓的土地集体所有，实际上成了乡村干部的小团体所有，有的甚至成了个别乡村干部的 下是一种政治上的术语和习惯上的认定，而非法律制度的确认，一旦发生纠纷，法律无能为力。所以，同国家所有权对应于全民所有制一样，必须以法律上的成熟的 ...
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在追究责任的基础上，可以通过补办手续赋予其合法身份，解决其流转问题。 4．对于违反土地利用总体规划，在耕地上建造的房屋，应视为违法建设，坚决拆除 使用权依法发生转移的除外。 [4]比如，在北京宋庄画家村李玉兰诉马海涛房屋买卖纠纷中，北京二中院一方面判当事人之间的小产权房买卖合同无效，一方面认为合同无效 ...
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下列财产可以抵押：(一)不动产。包括已建成的建筑物、正在建造的建筑物及其他土地附着物。(二)一般动产。包括生产设备、原材料、半成品、产品。(三)特殊动产。 对象是司法机关，因为法官要直接适用法律去调整发生纠纷的社会关系。如果法律规范本身的语言表述存在问题，必然导致法官对法律条文的理解发生歧义，把握不准 ...
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办法（修正）第五十八条规定： 因城镇国有土地使用权出让、转让、出租、抵押等引起的经济纠纷，按有关土地管理、城市房地产管理和经济合同等方面的法律、 使用权出让、转让制度、损害公平竞争秩序。 评议：这里不赘述判决书用语的规范和严谨问题，直说，违背程序何以带来秩序，没有秩序了，何以带来公平。报名程序履行结束 ...
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房地产税收与计算方法的有关问题 编者河南青剑律师事务所律师杨振夏 一我国房地产税收的种类 我国房地产税收有：耕地占用税、城镇土地使用税、房产税、契税、 所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳；土地使用权没有确定或者权属纠纷没有解决的，由实际使用人缴纳。 ２、城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用土地 ...
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，实践中对欺诈的认定主要依据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第68条的规定“一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况， 商品房买卖合同的效力问题 对于在农村集体土地上所建（广义上的）商品房，如前所述，我们认为不适用《解释》。但由于该类房屋买卖的纠纷数量较大， ...
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认定。 第二十三条被征收房屋或土地使用权存在争议的，由居委会（村委会）向公证部门办理证据保全，按照先拆除后解决纠纷的原则，待纠纷解决后，按照当事人达成的解决意见 第二十九条本办法自发布之日起执行。 第三十条本办法未尽事宜及特殊问题处理由办公室研究决定。 第三十一条办公室依据本办法制订实施细则，与本办法 ...
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》第33条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付适用之日起90日内 ，办理土地使用权并更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日 部门、被挂靠的企业又 未能对其进行有效管理，这是房地产开发过程中产生问题和纠纷较多不可忽视的因素。政府应严格执行 房地产开发项目审批程序，加强项目的 ...
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问题范围锁定在国有企业改制、农村宅基地、土地纠纷、婚姻家庭纠纷、劳动合同纠纷、涉诉信访、历史遗留问题等六个方面，以便在审判工作中加以重视。 一 救济与上访之间存在矛盾 司法部门化解社会矛盾需要走司法程序，需要一个期限，有些矛盾纠纷久拖不决，并且通过司法程序解决矛盾需要交纳诉讼费、执行费等。而群众上访只 ...
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