某通过买卖取得了整个地下室和一楼靠东侧一半的房屋的物权。再如已经于一块土地上为他人设定地上权时,就不能再为他人设定一个永佃权。另外,如果物权的排他性 。实务中随着在城市私有房屋普遍化后,有关房屋的物权、债权的纠纷越来越多。最根本的问题是如何解决好物权法中的物权的概念及物权的基本原则,因为原则是一部法的 ...
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“执行难”的“三难”问题，如何有效的执行探望权案件的判决，是少年庭法官长期思考的问题。 该案在审理探望权纠纷案件中引入探望监督人制度，解决了有利于查明案件 享有被告村民同等待遇及相应的经济补偿。经查，2010年以来被告将村集体土地对外租赁收益分别以麦季口粮款、秋季口粮款的名义向村民每人发放集体经济收益 ...
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的主管部门，也不是国有资产管理部门)。目前国家对划拨土地使用权及其建筑物抵押的批准手续如何办理没有统一的规定。例如，福建省国土资源厅《关于进一步规范国有 赔偿一倍购房款49万元的请求，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定及本案实际，被告赔偿原告20万元 ...
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。[18]在中国联合网络通信有限公司南阳分公司与王聚才不履行信息公开答复职责纠纷上诉案中，法院认定包括中国联合网络通信有限公司南阳市分公司在内的邮政、电讯等 ,那么根据法院的判断方式，就很可能属于足以证明存在书面或其他形式保存的解决问题的相关方案，也就顺理成章可能达到信息公开的目的了。 通过对法院判决 ...
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款关于城市的土地属于国家所有这一规定，貌似简单明了，实际上却存在诸多不确定性。如何解释八二宪法这一突如其来的规定，现已成为一个亟需解决的问题。通过法 出版社2004年版，第320页。在提出这三个问题之前，最高法院专门说明到，我院在处理城市宅基地使用权纠纷的案件时，遇到涉及城市宅基地所有权、使用权及地产 ...
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大局、为人民司法，其具体机制是主动介入、主动服务、及时解决纠纷，其主要举措是司法调解、多元化纠纷解决机制、送法下乡、送法上门等。[2]美国司法能动主义理论当然 所有制。他很难想象那些无地可征的农村地区的农民土地权益问题，更难想象如何维护这些地区农民的土地权益。[5]面对法律现象时，往往是有比较才会有所 ...
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年时任司法部副部长的胡泽君同志在解释如何拓宽工作领域时就要求人民调解要主动参与涉及村务管理、农民负担、计划生育、土地承包及流转、征地拆迁、噪音扰民、 机构是否有存在的必要取决于它能否向中国社会提供适销对路的法律服务。这一问题在现阶段各纠纷解决机构解纷策略高度重合的前提下显得更为重要。对制度化的建设可能 ...
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，却不勘验楼房的内部结构，评估价严重偏离市场价；有的对土地使用权进行价值评估，却不了解地上物的现状如何，也不对物权性质、占有和使用情况核对和调查，遗漏 和执行财产的顺利交接。近年来，伪造欠条、虚构债务、合伙作伪证、明为解决经济纠纷，实为利用司法程序追求不当利益实现非法目的的虚假恶意诉讼呈逐渐增多之势。 ...
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种观点认为，应当按照1991年办理的土地使用权证或房屋所有权证认定所有权，不用管以前的问题。对此类问题如何分析？ 回答问题6的法律依据是物权法第17条 由原出租人选择根据合同法或者物权法起诉。提问中的第一种意见，按照房屋租赁合同纠纷处理，其裁判依据是合同法第235条第一句：租赁期间届满，承租人应当返还 ...
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单独收集证据均具有局限性，因而主张将两者结合起来，但该说没有解决如何结合和以谁为主的问题，造成司法实践中人民法院事实上包揽诉讼，当事人举证责任可有可无的状况。 时就应当按这个价值取向和目标来修改。在目前的制度框架下,法院能把行政纠纷实质性地化解一些就算很好了。基于此，该学者认为，应当将实质性化解行政 ...
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