也不断出现新的情况。下面笔者就借款合同中的抵押担保问题谈谈个人的点滴见解。一、抵押贷款中共同抵押与重复抵押效力的认定所谓共同抵押，又称聚合抵押 以同一抵押物向不同债权人分别抵押。笔者认为，贷款人在办理重复抵押手续时，必须事先委托当地的评估部门对该抵押物进行评估，改变以往派员走马观花，用大概估计为凭证的 ...
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利害关系人提供查询、复制登记资料的便利，同时应当对涉及国家机密、商业秘密和个人隐私的内容保守秘密。 建议修改为：登记机构应当提供查询、复制登记资料的 追偿。 建议恢复第二次审议稿关于“让与担保”的规定理由：我国商品房“按揭”贷款中所谓“按揭”和抵押不同。抵押担保，必须先有房屋所有权，然后在房屋所有权 ...
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下述诸种：通过法律、法规规章授权非行政机关的组织行使国家行政职权；行政机关委托非行政机关的组织行使国家行政职权；社会公共组织根据内部章程行使公共权力。社会 现代化问题。温家宝总理已明确提出“依法治国”的具体方略。因为法治的根本精神就是个人权利是一切国家权力的来源，宪法和国家不是公民权利的造物，而是公民 ...
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组织不可能更共生（symbiotic）了。例如，美国国家标准协会（the American National Standard Institute，简称ANSI）一度与OSHA订立了工作协议，为标准的发展、公布和应用提供技术支持。作为上述努力的一部分，OSHA的代表反过来参加ANSI的委员会并向其 ...
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的对应物。在刚才所举的例子中，X有权利或要求权：即另一个人，Y不得进入那片土地。他本人则有进入该土地的特权，这相当 在Abingtonv.Bridgewater（1840），23Pick.，170中的话更为精确：“住所这一事实对个人最为重要；它决定他的民事和政治权利和特权、义务和债。***”25在这里 ...
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竞合的合同存在民事法律规定的无效情形的，该合同无效。 例如，套取金融机构贷款转贷的，以向其他盈利法人借贷、向本单位职工集资，或者以向公众非法吸收 转换，律师继续代理的，应当依据诉讼法等相关法律规定及执业规范，及时变更或者调整委托协议、授权委托书，避免代理过程中的利益沖突或者纠纷，维护当事人的合法权益。 ...
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、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。 第七条缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同，发包人请求出借方与借用方 前已经对建设工程价款结算达成协议，诉讼中一方当事人申请对工程造价进行鉴定的，人民法院不予准许。 第三十条当事人在诉讼前共同委托有关机构、人员对建设工程造价 ...
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、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。 第七条缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同，发包人请求出借方与借用方 前已经对建设工程价款结算达成协议，诉讼中一方当事人申请对工程造价进行鉴定的，人民法院不予准许。 第三十条当事人在诉讼前共同委托有关机构、人员对建设工程造价 ...
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的主要法律风险，并提出行之有效的防范措施，以期对读者有所裨益。 关键词：合同; 协议; 法律风险; 防范; 中国历史上长期使用的是契约概念，契约一词最早见于《魏 法人的意思，需通过对法人章程、股东大会或董事会决议，核实法定代表人或委托代理人所表达的意思是否经过了法人意思的形成程序，即是否经过法律、行政 ...
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总承包人、专业分包企业将建筑工程的劳务作业分包给不具备相应资质条件的企业和个人； ⑵总承包人、专业分包企业将建筑工程的劳务作业分包给具备相应资质条件的企业 作出的审计结论或财政评审意见，不影响双方结算协议的效力。 四、建设工程造价鉴定 23．当事人诉前共同委托具有鉴定资质的鉴定机构对涉案工程的工程造价 ...
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