均属于法律的强制性规定，违反则应当认定合同无效。根据“房地一体”主义，为防止出现房产买卖合同的效力与国有土地使用权合同效力不一致的情况，在当事人最终未办理合法 义务，如果仅仅刻板地将房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对购房一方显失公平的情况。房屋 ...
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的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 解读：婚姻是涉及到身份关系和财产关系的一种复杂的社会关系，而身份关系是其中的主要内容。社会的基本单元是 而收获的作物等系劳动和生产经营所得，应为夫妻共同财产。 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更 ...
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在身边的实际情况。 离婚诉讼中朱女士要求分割的主要共同财产是两人的婚房。该套房产是高先生父亲出资，在高先生婚前购买的一套二手房，但产权证取得的时间在 父亲没有书证表明自己明确赠与儿子一方的前提下，该套房产仍可按照婚姻法司法解释二的规定，被法院认定为夫妻共同财产，那么朱女士在离婚时就有权分割该房屋产权的 ...
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（三）》的草案来看，最高院从维护社会的和谐稳定的角度，认为婚前房产婚后增值部分，法院在离婚财产分割时，应酌情予以考虑合理分割。 五、父母为子女结婚所给付 双方赠与为妥，该部分出资宜认定为夫妻共同所有。 七、离婚诉讼中，婚前由夫妻一方承租或由父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，其公房使用权本身 ...
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约定将一方婚前房产转移给另外一方的行为适用赠与相关规定[6]，对此产生了很多争议。根据该解释是否可以理解为约定全部转移即为赠与，部分转移即为夫妻财产约定。 ；一般财产关系服务于市场经济关系，而婚姻上的财产关系服务于家庭共同生活、实现家庭职能；婚姻内的财产关系是以引起婚姻关系为根据的，而且因为其有情感和 ...
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一方对另一方作补偿。 （二）婚前一方父母出资，房产登记在另一方名下 这种情况，并非理所当然归另一方所有。一般也认定为夫妻共同财产，非登记方，即出资父母的 出资时书面约定或声明该出资是赠与自己子女一方的。 （八）婚后双方父母出资，房产登记在一方名下 这种情况很常见，争议颇多。前述《婚姻法司法解释三》第七 ...
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是赠予小明一人的话，房子是赠予夫妻二人的，为夫妻共同财产。是不是觉得很绕很晕。其实说白了，就在于婚前婚后的差别。婚前爸妈给的就是个人的，婚后爸 两人再一起还贷。好不容易还清贷了，却要分道扬镳。不过房子的价钱可不是一成不变的，了，房产的部分怎么分呢？小伙伴们看完这一大段肯定眼晕了吧，其实说白了就是，谁付 ...
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财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。只要是夫妻真实意思表示，没有违反法律法规的规定，夫妻对婚内或婚前的财产的约定，应该获得法律的支持。王德松和刘晓 个人财产。虽然如今两人要离婚，也不能将这套房子作为夫妻共同财产分割。法院可以就房产以外的夫妻共同财产进行分割处理。而根据司法文书和警方的记录，王德松 ...
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其与银行之间形成的是以所购房产为担保的债权债务关系（如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予 的分割时，往往要区分该增值是主动增值还是被动增值。主动增值是指一方的个人财产由于他方或双方所支付的时间、金钱、智力、劳动(包括一方主要从事家务劳动而另 ...
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向被告公告送达诉讼文书。公告期满被告未到庭应诉的，法院可以缺席判决。人民法院受理夫妻一方下落不明但未宣告失踪，另一方提出离婚的案件，应责令原告提供被告下落不明的事实 一方有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按 ...
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