建设工程承包合同纠纷 -法学论文搜索

物权法的价值

对土地进行长期投资，而且可以适用物权的保护方法，从而使承包经营权人可有效的对抗发包人任意撕毁合同、随意调整承包的行为以及第三人的侵害行为。这样就会调动和约定抵押权的冲突。我国《合同法》第286条规定，发包人逾期不支付价款的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程依法 ...

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住房按揭法律问题研究

同时，为了保证按揭权的实现，按揭权人有权以房屋预售合同买方的名义，参与同房屋预售合同有关的纠纷和诉讼。由此可见，楼花按揭的实现方式主要是通过行使类似第44条，此条件为：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金 ...

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商品房预售交易之法律性质再探讨

产生的纠纷案件，最高人民法院于2003年4月28日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（以下简称“解释”）。这些法律、司法解释和行政规章的 1）施工人（或称营造人、承包人）的建设工程价款的优先受偿权及对建设工程之留置权的存在对购房人实现合同目的是一很大的风险。依合同法第286 ...

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物权法的价值

对土地进行长期投资，而且可以适用物权的保护方法，从而使承包经营权人可有效的对抗发包人任意撕毁合同、随意调整承包的行为以及第三人的侵害行为。这样就会调动和约定抵押权的冲突。我国《合同法》第286条规定，发包人逾期不支付价款的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程依法 ...

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建筑工地工人受伤应该由谁负责

具备用工主体资格)签订了《泥工班集体劳务承包合同书》，约定王安承包泥工工作，王安招聘卢某到工地从事泥水工作，没有签定劳动合同，没有参加社会工伤保险。2014年 3、本案在申请工伤认定时，四川华林建设工程公司在工伤认定申请表上加盖了公章，公司不盖公章，可以按提供劳务者受害责任纠纷起诉包工头和四川华林建设 ...

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论建筑安全事故中的法律责任

责任主体间的事故责任认定 1.建设单位承担事故责任的认定建设单位有下列情形之一的,负相应管理责任: (1)工程没有领取施工许可证擅自施工; (2)建设单位违章指挥; (3)提出压缩合同工期等不符合建设工程安全生产法律法规和强制性标准要求; (4)将工程发包给不具备相应资质等级或无安全生产许可证的单位 ...

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公司依法注销后债权转让的法律效力

，污水厂通过验收并开始使用。2009年9月10日，本案被告环球公司以承揽合同纠纷，将YG县人民政府起诉至YX市人民法院，经YG县人民政府申请，YX市人民法院将筹建处签订《污水处理厂设备总承包合同付款方式合同总价及协议》，目的是为了建设污水厂，环球公司和兴达公司即是该工程的承包建筑商。这在原告所提供的 ...

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庭审笔录不能作为证据使用

，污水厂通过验收并开始使用。2009年9月10日，本案被告环球公司以承揽合同纠纷，将YG县人民政府起诉至YX市人民法院，经YG县人民政府申请，YX市人民法院将筹建处签订《污水处理厂设备总承包合同付款方式合同总价及协议》，目的是为了建设污水厂，环球公司和兴达公司即是该工程的承包建筑商。这在原告所提供的 ...

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物权法律制度

相邻另一方利益的现象。例如，建造一栋大楼，应当注意到周围邻居的通风采光；建设工程，应当尽量减少对周围邻居的噪音污染。这些都是相邻关系所要解决的内容。享有的继承权、赠与权、转让权等，并严格禁止发包方通过土地承包经营合同加以剥夺。例如，承包经营人享有在承包的土地上自由耕种、自由经营的权利。只要不改变农业 ...

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试论用益物权制度

法》第21条对发包方与承包方签订的书面承包合同的一般条款进行了规定，但是其他相关法律对于建设用地使用权的出让合同条款没有进行列举规定。《物权法》第问题，可以提高土地利用率，故此亟待作出详细规定。确认分层地上权，对于解决实际纠纷具有重要意义。既然土地的分层利用已经是不可避免的，那么分层地上权的设置就 ...

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