理论的实际运用。分则第十六章对建设工程合同，作出了专门的法律规定，更有利于我们建筑施工企业规范自己的合同管理，维护企业的合法权益。特别是286 要做到以下几个方面： 1、 要研究案情。 拖欠工程款纠纷的案情并非千篇一律，法律顾问必须认真研究自己手中案件的具体案情，做到知己知彼，争取百战百胜。主要从以下 ...
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在该情形下以其不是借款人为由抗辩，法院不会支持。二、建设工程施工企业应杜绝工程施工挂靠行为，切勿为了贪图挂靠费而将资质借给他人挂靠施工。 借款合同纠纷二审民事判决书[浙江省高级人民法院（2016）浙民终237号]认为，本案争议在于，百联安公司应否承担共同还款责任。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用 ...
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至______年_____月______日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，「现定名」「暂定名」______________________.建设工程规划许可证号为____________________________，施工许可证号为__________.「释义」该条是关于标的房产建设过程的 ...
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证书》； （3）土地使用权出让合同和房地产权证； （4）建设工程规划许可证； （5）建设工程施工许可证； （6）建筑工程质量监督部门核发的商品房基础验收 的权利义务没有明确约定或约定不清的，买受人与出卖人发生商品房买卖合同纠纷，包销人为诉讼参加人。 关于包销人的主体资格。根据最高人民法院民事审判第一 ...
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、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。该条款进一步对《合同法》第279条 《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续。因为根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称商品房买卖司法解释）的规定，交钥匙就算 ...
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竣工综合验收理办法》，明确规定了对住宅小区综合验收必须符合的条件。 2000年1月国务院颁发《建设工程质量管理条例》，同年4月建设部发布《房屋建筑工程 有失公平。（见最高人民法院民事审判第一庭编著的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，下称《理解与适用》） 基于以上原因， ...
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至______年_____月______日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，「现定名」「暂定名」______________________.建设工程规划许可证号为____________________________，施工许可证号为__________.「释义」该条是关于标的房产建设过程的 ...
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主管部门和评标委员会的相对独立，也减少了由于暗箱操作可能带来的问题和纠纷，从而最大限度地减少职务犯罪案件的发生。 加大对违法的执法力度，打造阳光工程。 做好工程交易管理程序规章的制定。从建设工程项目报建、信息发布、招标投标、工程发包、合同管理、质量安全监督到施工许可证发放等具体规定，将有关内容公布上墙 ...
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是否适用《建筑法》问题案例：某建筑公司与农民王某于1998年签订一份工程施工合同，约定由建筑公司为王某修建砖木结构二层住宅楼一座;建筑公司按图施工 解除合同的诉讼请求。最高人民法院民一庭意见：参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款的规定，对于房屋买卖合同 ...
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案件，不适用于合同纠纷等其他民事案件。 13、农民自建住房是否适用《建筑法》问题 案例：某建筑公司与农民王某于1998年签订一份工程施工合同，约定由建筑 关于合同性质，一种意见认为，该类合同为承揽合同；另一种意见认为，该类合同属于建设工程合同。 最高人民法院民一庭倾向性意见：《建筑法》第83条规定的 ...
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