的产生和发展，对于改善人民群众的生活、工作环境，提高城市管理水平，促进住宅建设，实施社会再就业工程，起到了积极而重要的作用。我院2004年、2005年 管理企业接受房地产开发企业或业主委员会的委托对受托管理的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目开展日常维护、修缮、整治服务及 ...
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会和其他公司和科研机构合作开发技术项目，以取长补短。合作开发关系下商业秘密的归属由当事人自行约定，也就是说当事人可以约定委托关系下完成的技术成果属于参加合作 上讲，就等于剥夺或损害了企业获得商业秘密保护的权利。 商业秘密的内部管理措施 针对上述商业秘密泄密的各种途径和方式，本文认为，企业应当从组织制度 ...
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手续费分配给公司部分高层管理人员。法院认为三人的行为具有利用职务之便，侵占本单位财物的性质，符合职务侵占罪的要件。 十二、对公司通过签订合同取得的货款、收入 生物公司支付钢材款中虚报的60多万元转账给魏某；魏某还利用负责某工程项目建设的职务便利，与承建商高某、曹某等预谋，虚报工程款1500多万元。后高 ...
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，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。14. 建设工程施工合同纠纷中实际施工人主张分包人责任的，列发包人与全部各分包人为共同 合同约定，而向其他分包人和实际施工人主张责任是基于法律直接规定。15.委托合同中存在多名受托人的，列全部受托人为共同被告。根据《合同法》相关规定， ...
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相关资料不完备房屋交付时，出卖人应当提供以下资料：1、政府机构出具的《建设工程竣工验收备案表》，较权威地证明房屋业已竣工验收合格;2、房屋测绘机构 。前期物业服务可以约定期限，但期限届满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务合同终止。九、交纳税费纠纷出卖人经常将交纳或代收相关 ...
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的收入来源”作为认定合同效力的实质性要件，将发包方同意作为必要的程序要件，最大限度保护农民的土地承包经营权。此外，对于社会资本投入新农村建设中涉及的集体 ，要准确把握合同法等法律的目的与宗旨，结合个案具体情况，考虑是否应当在对工程项目进行总的清算的基础上，综合考虑过错大小、房产升值利益等情况，妥善平衡 ...
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不能再作为管理人看待了。 其次，目前围绕着管理人问题争议最大的莫过于工程承揽人和物业管理企业。因为这两类主体不属于典型意义上的使用人，基本上不可能以 取舍衡量仍应以稳妥为宜。 最后，关于其他各种类型的管理人，包括自然人之间基于委托合同而承担物件代管义务的人、[50]无因管理人、失踪人的财产代管人、破产 ...
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（业主必须查看原件），方可进行验收房屋： 建设工程质量认定证书 住宅使用说明书 住宅质量保证书 竣工验收备案表 房地产开发建设项目竣工综合验收合格证 面积实测表 另外，业主还 对开发商承担违约责任，“收房”是业主的权利，不是业主的义务。即使合同中约定了业主不收房应承担何种法律责任，也是无效的，业主不会 ...
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受委托范围内履行了其相应的管理义务，那么住户就应当按照委托合同的约定交纳相应的管理费用，如果拒不交纳，就构成了违约。而本案所出现的物业管理 合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权 ...
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是以劳动取得报酬的，如家庭雇工、兼职人员、返聘的离退休人员等，甚至建设工程合同中承包方、委托合同中的受委托方等等都是以劳动取酬的。那么，应如何认定拒 差额，是否属于劳动报酬？有观点认为，尽管该款项是国家劳动法律为了建立良好的劳动管理秩序，而附加给用人者的一项惩罚性措施，并非劳动者付出劳动的对价的体现， ...
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