购房人却拒不办理，已违反抵押合同约定，违背了诚实信用原则，赋予债权人对案涉房产优先权，有利于遏制违约失信行为，维护交易安全。 其三，当商品房具备办理 根据无锡市中级人民法院(2012)锡商他字第0002号批复，仅办理抵押预告登记的房产不具有优先受偿权，预购商品房抵押预告登记的权利人不享有与正式抵押相同 ...
//www.110.com/ziliao/article-619899.html -了解详情
，系属物权（所有权），二者性质不同：前者为要求出卖人办理过户登记手续之合同权利，对于房产本身，并无直接支配及排他效力，无从否认后买受人得依有效买卖合同 请求权，在合同法上也有适当救济方法。如此处理侵害他人债权的问题，可兼顾加害人交易活动的自由及被害人债权上的利益，并可维护市场竞争秩序，较为可采。（作者 ...
//www.110.com/ziliao/article-587710.html -了解详情
.2房产性质，比如是商品房、售后公房、经济适用房等；11.3房产购置时的合同价格及现值；11.4购置房屋时支付房款的来源及方式；11.5若购房时有贷款 在中央证券结算（上海、深圳）公司调查，或律师持调查令调查对方当事人的股票交易及相关资金账户的详细信息。66.6.7当事人双方或一方以夫妻共同财产出资， ...
//www.110.com/ziliao/article-504582.html -了解详情
《合同法》第60条第2款关于当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务的规定，解释上应当认为，出卖 中，原镇平县税务局于1994年分为镇平县国税局和镇平县地税局，同时对原曲屯税务所房产进行分配，镇平县国税局和地税局对分割后的楼房及附属建筑物分别享有所有权。法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-314077.html -了解详情
如你的导师、同学、有经验的律师、其他对你的指南有兴趣的人们） 1.国土资源和房产管理局等参与订立行政合同的行政机关 2.房地产开发企业等参与订立行政合同的行政 ，而是源于不同主体之间利益互补的需要，这才是合同精要之所在。行政合同并没有混淆市场交易行为与国家对市场交易的管理行为，而恰恰是将这两种行为融合 ...
//www.110.com/ziliao/article-310045.html -了解详情
构成无权处分，而属于有权处分。此种观点认为，尽管李四是采取欺诈的手段将房产登记在自己名下，但是，既然李四是登记权利人，其就有权处分该房产。李 106条既然未规定受让人己经支付合理的价款才构成善意取得，只要当事人在债权合同中约定了交易价格，就应该认为受让人是善意的，就应该保护受让人的利益。还有学者认为， ...
//www.110.com/ziliao/article-304947.html -了解详情
了解物业公司提供的服务项目及收费标准。 9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时,或者以所购房屋进行 人民共和国担保法》的规定，只有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下，此房产方可进行买卖。 3.4如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价， ...
//www.110.com/ziliao/article-289895.html -了解详情
．2房产性质，比如是商品房、售后公房、经济适用房等； 11．3房产购置时的合同价格及现值； 11．4 购置房屋时支付房款的来源及方式； 11．5若 案法院在中央证券结算(上海、深圳)公司调查，或律师持调查令调查对方当事人的股票交易及相关资金账户的详细信息。 66．6．7 当事人双方或一方以夫妻共同财产 ...
//www.110.com/ziliao/article-268764.html -了解详情
有关。买回制度为融资型非典型担保制度。在民间小额融资、房产买卖关系、土地征收、以及证券交易领域，我国存在确立买回权制度的现实需求和初步实践，因此 就房屋买回制度而言，在现行房地产按揭实践之中，银行有时要求开发商与购房者在购房合同中约定买回条款，以便购房者（借款方）无力向银行偿还购房贷款时，由开发商买 ...
//www.110.com/ziliao/article-244727.html -了解详情
导致不同的法律效果。比如上文所举的案例，如果按登记要件主义理解法律，那么房产权属的转移尚未完成登记，所有权的变动就没有生效，房屋所有权仍然属于被告单位，因此 情况下，容易导致公权力对私权力的过分干预。同时，在交易过程中，也容易发生相对人恶意终止合同的情况，法律无法干预，有违公正原则。其实在国外作为成立 ...
//www.110.com/ziliao/article-243036.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务