折旧仍继续使用的固定资产等外，企业所有固定资产都应当计提折旧。税法规定，对房屋建筑物以外未投入使用的固定资产、与经营活动无关的固定资产不得计提折旧。 比如，对 公司于2011年1月1日购进一项非专利技术的所有权，支付价款及相关税费共计120万元。该公司综合各种因素，确定其使用寿命为6年。2011年会计 ...
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率是规划指标，本质是行政许可，是一定面积的土地上允许建造多少房屋，它只约束建设行为，与所有权无关。过去以至目前，规划部门在计算容积率时都不将车位 开发商卖车位的行为。有的小区，业主自主成立的业主大会解聘了原来由开发商聘请的物业公司，自行聘请了物业管理人，拒不承认开发商在小区内的任何权益，宣布小区内的 ...
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委员会，并由业主委员会代表全体业主与物业管理公司签订物业管理合同，由业主和物业管理公司按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 ，共同对老城区实行物业管理。三位一体管理模式体现了业主自治原则物业管理权以物业所有权为基础，谁的物业谁主管，物业管理权属于业主，业主通过业主大会与业主 ...
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并存的双轨制。我国法上的违约责任是一个统一的概念，应作统一解释，不宜人为地制造分裂。[7]按照这种学说，除上述瑕疵担保救济路径外，不再另行存在所谓一 号民事判决书(以下简称案例二)裁判要旨略谓：上诉人以被上诉人不具有诉争房屋的所有权、致其无法办理经营场所营业执照不能实现合同目的为由，提出解除合同、返还 ...
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但乙已经占有，使用该房，因已过诉讼时效，甲无法通过诉讼追回房屋，然而仍是该房的所有权人。丙将该房屋损坏，丙向乙为损害赔偿，乙亦为债权之准占有人。 人的清偿而使其债务消灭，并取得对抗债权人的抗辩权。从权利的债务人与主债务人为同一人的，债权人不得再依从权利向债务人要求承担担保等从权利。从权利人为独立个人的 ...
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的生产商订立一个购买合同。这样仪器实际的进口人一开始肯定知道中国精密仪器进出口公司既没有这个仪器，也没有这个仪器的处分权。那么，按照我国合同法的规定， ，对方也有个合同的partner.这种交易，必须在合同成立生效、与实际的所有权取得之间确立不同的法律根据。这就是处分行为和负担行为的区分问题。这个区分 ...
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分为：自然客体和人化社会客体。自然客体是指自然界中已经天然存在的、没有经过人为加工的客体，如山河湖泊、飞禽走兽、皓月星空、大海沙漠、阳光空气等。人化 数量的追求[20]。（3）自有客体的地位将受到派生客体的挑战。利益主体不再向以前那样对客体的所有权孤注一掷，而是对客体的使用权、占有权、收益权殚精竭虑。 ...
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取得财物所有权的，只是未办理产权过户手续的财产，人民法院可以依法采取保全措施。有些当事人为躲避债务，防止自己的财产被人民法院扣押，将自己的财产以他人名义登记，如某 以该公司驾驶员的名义报牌，而该购车的发票却入财务帐，该车的所有权应属该公司所有。有些当事人惧怕财产被查封，向他人购置的财产，迟迟不过户，仍 ...
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使用人发生了意定用益法律关系（两个法律关系）。两个许可人可以直接向使用人为同意使用的意思表示，也可以采取传递授权的方式。例如，某甲获得某乙授权使用某乙 形式，也可以简化出资的程序。 有体物可以移转出资（如以房屋的所有权出资），也可以用益出资(如以房屋的使用权出资）。知识产权虽为知识产品权，但在出资上与 ...
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有现金出资也有实物出资，实物出资不但有以标的物的所有权（汽车）出资，而且还包含出资标的物的使用权（房屋的使用权）。另外，甲的出资中还包括劳务出资 了《合伙企业营业执照》，执行合伙企业事务的合伙人为被告乙。2006年12月11日，被告乙与环江安源电力开发有限责任公司签订《转让仪凤村三阳水电站设备协议书》 ...
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