责任公司的股东或合伙企业的合伙人也有法定先买权，但法律同时又允许公司章程或合伙协议排除相应的先买权（《公司法》第72条第4款、《合伙企业法》第23条） 买权的行使。{28}先买权人也可以通过行为来默示放弃，比如，A把房屋出卖并过户给C后，承租人B与C签订租赁合同，并交纳租金，或B与C签订搬迁合同，自动 ...
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，《物权法》“第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人 虚假商品房预售许可证明”、“故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实”、“故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。”，这三种欺诈情形将 ...
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4个月，即从2010年7月15日至10月14日。协议书规定，双方签订协议期间，每月支付承包费用75000元，城区夜间可防性刑事案件（两抢一盗） 并非原本属于公安机关所享有的强制命令权，只是日常的巡逻防范事务，即便是类似出租房屋管理事务、暂住人口管理事务的承包也只是一些非强制性的技术性、辅助性工作。总体 ...
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另有约定。尽管房地产登记簿记载或者房屋所有权证记载的所有权人为一人，也应征求其配偶的书面意见或者由出卖人提交夫妻有关财产约定的协议。 四、权利限制审查。二手 期满的二手房时。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 最后，二手房有以下情形之一的，请勿购买 ...
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据近日报道，北京安元鼎保安公司与地方政府签订协议并收取佣金，在京设立多处黑监狱，专门用于关押并押送到京上访者。这种公权外包或公权私用的做法 安元鼎提供的服务恰恰满足了这种需求。一些地方驻京办撤销后，各地政府驻京工作组主要采取三种方式处理上访人员，或自己租用房屋或宾馆设置临时劝返分流点，或雇用安元鼎这样 ...
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条第1款规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意 激增，许多地方政府出于自身经济利益的考虑，借口城市改造等公共利益口实，大兴拆迁，由此引发社会矛盾十分突出；其三，如果物权自人民政府的征收决定等生效时就 ...
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有89个案件物业服务企业在业主支付了部分物管费后提出了撤诉，另外还有10个案件也经过调解达成了调解协议，从而有效地化解了原本一触即发的群体性事件。 二、 完全理解。在我们对国都公寓物管纠纷案件的审理中，有业主提出：拆迁前自己住的房屋虽然没有物业服务企业管理，但环境照样干干净净，现在隔壁某居民楼每年也只 ...
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使用条件和合同约定的交付使用条件。开发商应按照与购房人签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议的约定标准向购房人交付商品房，合同约定的交付使用条件 按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。对于期房来说，《商品房买卖合同》约定的商品房面积是根据设计 ...
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缴纳本不该业主缴纳的费用，这种情况下，要根据双方签订的商品房买卖合同及补充协议来主张权利，如果没有在协议中约定有业主缴纳而开发商要求业主缴纳，那么开发商可以要求 抵押的事实； 3．出卖人故意隐瞒所售房屋已经出售给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实； 4．商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该 ...
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89个案件物业服务企业在业主支付了部分物管费后提出了撤诉，另外还有10个案件也经过调解达成了调解协议，从而有效地化解了原本一触即发的群体性事件。 二、 完全理解。在我们对国都公寓物管纠纷案件的审理中，有业主提出：“拆迁前自己住的房屋虽然没有物业服务企业管理，但环境照样干干净净，现在隔壁某居民楼每年也只 ...
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