买受人。合同签订后，原告按约定支付了购房款，被告按约定交付了房屋，交付的房屋经产权登记机关确认，建筑面积为11.6，比合同约定的减步了0.8 ，被告的行为显然违背了诚实信用原则，应属故意违约，被告应对未按合同约定交付房屋公摊面积承担违约责任。遂依法判处被告退还原告房款共计11026.40元，并支付面积 ...
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;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及 需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记 ...
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全体董事签字的公司章程;5、发起人的主体资格证明或者自然人身份证件复印件;发起人为企业的，提交营业执照副本复印件;发起人为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件;发起人股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件;发起人为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件;发起人为自然人的，提交身份证件 ...
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政策的施行，子女在迎娶、出嫁时，大多数父母都会对子女倾囊相助，为子女准备房屋、汽车等贵重的生活用品，而这些生活用品也具有重要的财产属性。与此同时，重 另购房屋享有权利案件事实认定问题。笔者认为此类案件的突破口在于子女将房屋登记在自己名下的行为是否构成欺瞒。在认定中应该考量的因素有三点：父母是否有过委托 ...
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现为基本同意立案，这应属于司法实践中的一大进步。 胜诉后的共有权人产权登记变更的“瓶颈”问题。夫妻一方提起这种婚内确认财产所有权之诉，其目的绝不仅仅不在于“确认所有权共有”本身，目的就在于是否能够最终在房屋权属登记部门的不动产登记簿上添加共有权人名字，这才能最终起到将一方法律上权利变为现实 ...
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找过很多朋友寻求帮助，大李的朋友认为：大李借用他人的名字购买房屋，将房屋登记在他人名下，要求他人履行约定的义务，该情形违背了《物权法》关于不动产 ，该合同没有违反法律的强制性规定，在现行的民事法律上针对以他人名义购买卖房屋的行为没有禁止性的强制性规定。现被上诉人违反合同约定，违背诚实信用原则，并造成了 ...
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赃物所涉的不动产不能适用善意取得的限制。 保护善意信赖，维护市场秩序，维护登记的公信力，保证交易效率是不动产善意取得制度所追求的价值。如果对国有不动产、 在不动产处分中，善意判断的时点应当以办理产权变更登记之时或之前为标准。[17]笔者认为，应该在善意买受人在房屋登记部门交付了相关资料完成了相关登记， ...
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撤销原审该项判决，依法改判由王明坤向庄佃芝补偿共同还贷的一半32193元以及房屋增值款249246元。日照市中级人民法院认为，一审判决符合《婚姻法司法解释三》第十条“夫妻 三）》第十条的规定，结合房产购买时的价值、当事人登记结婚及离婚时的增值等情况，判决涉案房屋所有权归王明坤所有，并由王明坤补偿庄佃芝 ...
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图案或防伪底纹的房产证才是真的房产证，而忽略了判断房产证真假的唯一依据就是登记机关的印鉴。使用假房产证进行诈骗的主要手段，如何防范利用房产证进行的诈骗使用 耗用大量的社会资源去统一印制有各种防伪技术措施的房产证，远不如广泛宣传一下房屋登记的方法与意义以及房产证的性质与作用，因为后者才是真正有效的防伪 ...
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登记获得所有权；如果不动产的权利人将经过预告登记的房屋设定抵押，则该抵押权不能对抗预告登记的买受人。预告登记使请求权这样一种债权具有明显的物权 北京：法律出版社， 1997， 第156页。 [3] 王轶，不动产法上的预备登记制度-比较法考察报告[C]，蔡耀忠编， 中国房地产法研究， 北京： 法律出版社 ...
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