所购房产及房产用地的使用权作为贷款抵押，同时以房屋出卖人或专业的担保公司提供保证担保，贷款人在交付首付款后，采用分期偿还贷款，其购房不足部分由银行提供 推导在逻辑无懈可击，在适用上也十分简洁明快。但由于多方面原因，从签订房屋买卖合同到房屋权属登记还存在有较长的时间差。购房人进行房屋权属登记时，仅享有 ...
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，有权决定继续或者停止债务人的营业; 2、决定债务人在破产申请前签订的双务合同的解除或者继续履行; 3、向人民法院请求撤销债务人在受理破产申请前一年内所从事的 、留置物、出质物，但是权利人放弃优先受偿权或者优先偿付被担保债权剩余的部分除外; 3、担保物灭失后的保险金、补偿金、赔偿金等代位物; 4、依照 ...
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在现代市场经济环境下，对市场秩序、交易安全等提出了更高的要求，如何完善投资环境，创建公平竞争的市场，维护社会秩序的稳定有序成了法律侧重的目标。上述 不对称，阻碍了人格独立和有限责任价值的实现，对债权人有失公正，严重的损害公司债权人和其他关系人的利益以及社会公共利益，破坏了诚实信用和恪守商业道德等基本 ...
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为他人债务的债权人之债权实现提供保障的行为。现行《公司法》放松管制、强调自治，第16条第1款规定：公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司 中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第10条规定：当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定无效。此条已经废除了越权理论。现行《公司法》第11条 ...
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无正当理由为其他单位或者个人提供担保的；（五）无正当理由放弃债权、承担债务的；（六）采用其他方式损害上市公司利益的。 上市公司的控股股东或者实际控制人， 由自己投资所形成的，而由自己投资所形成的法人资产是不是严格意义上的对方当事人的财物呢？这是问题的一方面。另一方面，合同诈骗犯罪的行为人非法占有的对方 ...
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上进行公告。清算组未按照前款规定履行通知和公告义务，导致债权人未及时申报债权而未获清偿，债权人主张清算组成员对因此造成的损失承担赔偿责任的，人民法院应 的，人民法院应予支持。 第二十五条有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同，约定由实际出资人出资并享有投资权益，以名义出资人为名义股东，实际出资人 ...
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对合伙人是比较严格的，合伙人需要充分关注此规定。合伙人是否可能与其他成立合资公司，从事与合伙竞争的业务。如果未来可能出现此情形，需要提前进行规范。另外 、分红数额等，这在某种程度上与西方通行的风险投资协议接轨。本规定对于风险投资企业在设计合同条款非常重要。） 6.7. 有限合伙人可以自营或者同他人合作 ...
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、取得土地使用权。其二、持有建设工程规划许可证和施工许可证。其三、工程量已达总投资的25%以上。其四、取得商品房预售许可证。 2003年6月1日开始实施的《最高 的，应予支持。”第25条第2款规定：“商品房买卖合同被确认无效或者被撤消、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和 ...
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合伙人则不参与合伙事务的经营和管理。而采用有限合伙制度的创业基金或创业投资公司除了具有有限合伙的一般法律特征外，在实践中也发展出了一些具体的 从实用主义的角度出发，笔者赞同这样的观点，由于合同法采取的是非法定主义原则，任何合同只要不违反法律、法规的禁止性规定就是合法的，因此，双方当事人之间订立有关有限 ...
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和民三庭显著的区别是，民二庭以审理公司、保险、证券、期货、票据、破产、担保纠纷和企业之间的合同纠纷为主，这些纠纷涉及的法律关系都是传统商法 趋减缓，可以肯定，今后几年不会再大幅减少。相反随着市场经济体制的完善，交易投资进一步活跃，各类市场进一步发展，经济组织对内对外交易手段的发达和多样化，买卖、借款、 ...
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